บ้านขายฝาก เข้าธนาคารได้หรือเปล่า??

กระทู้คำถาม

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคาร

บ้านเป็นชื่อผม ได้นำไปขายฝาก แต่ดอกค่อนข้างสูง และไม่เกี่ยวกับเงินต้น เงินต้นต้องคืนเป็นก้อนจึงจะรับ

ผมเลยอยากขอคำแนะนำ จะสามารถกู้ธนาคารหรือเอาบ้านเข้าธนาคารได้หรือไม่ เพื่อนำมาปิดหนี้ตรงนี้ และผ่อนกับธนาคารแทน

เพราะเข้าใจว่าการผ่อนกับธนาคารคือ ดอกเบี้ย+เงินต้น

แต่ติดปัญหาที่ผมไม่ได้ทำงานประจำครับ แม่ผมจะสามารถมารับผิดชอบเรื่องตรงนี้ได้หรือเปล่าครับ
รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ