คอนโด ใกล้รถไฟฟ้า bearing 300m มีอนาคตไหมครับ

พอดีกำลังจะซื้อใบจองคอนโด คนขาย บวกกำไรเยอะมาก +600000 คิดเป็นประมาณ 8% จากราคาเดิม ทำให้ราคาแพงขึ้นเยอะ เลยอยากทราบว่ามีวิธีคิดหรือค่าเฉลี่ย หรือ เทคนิคอะไรในการพูดคุยต่อรองไหมครับ

สวัสดีครับ ผมอายุ 23ปี ไม่มีรถ ไม่มีคอนโด มีรายได้ประมาณ70K ต่อเดือนค่อนค่างมั่นคง วางแผนจะซื้อคอนโด 4M ย่าน5แยกลาดพร้าว ติดMrt 200m BTSประมาณ300m ห้อง 34ตรม เพื่อปล่อยเช่า สามารถปล่อยต่ำกว่าตลาดได้นิ

ตอนนี้ผมกำลังสนใจซื้อคอนโด มือสอง อ่อนนุช รายละเอียดตามนี้ครับ High rise ริมถนน 1 ใกล้รถไฟฟ้า 300m ใกล้ห้างบิ๊กซีข้ามสะพานลอยไป หรือโลตัสก็เดินไปนิดหน่อย ใกล้ทางด่วนสะพานข้ามพระโขนง Studio 25ตรม 2.3

สวัสดีค่ะ พอดีตัดสินใจจะซื้อคอนโดมือสองที่รีโนเวทเรียบร้อยแล้ว ขนาดประมาณ 80 ตารางเมตร ทำเลถือว่าดีค่ะ ติดรถไฟฟ้าสายสีเขียว และ ห้างสรรพสินค้า หากในอนาคตต้องการปล่อยเช่า คิดว่าจะปล่อยเช่าง่ายไหมคะ ถ้า

เป็นมือใหม่ที่อยากลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์สักชิ้นค่ะ คิดเอาเองว่าเราควรหาซื้อคอนโดที่รถไฟฟ้ายังไปไม่ถึง(แต่เจ้าหน้าที่แจ้งว่าจะไปถึงปี 62) เพื่อเก็งกำไรดีมั้ย เพราะถ้ารถไฟฟ้าไปถึงราคาน่าจะสูงกว่านี้ คิ

อยากทราบว่าตอนนี้ตลาดคอนโด เป็นอย่างไรบ้าง เพราะแนวรถไฟฟ้ามา คอนโดขึ้นเหมือนดอกเห็ด มีเยอะมาก จำนวนยุนิคเกินความต้องการของคนซื้อ อนาคตจะเป็นอย่างไร ใครพอทราบแนวโน้มไหมครับ

คอนโดนี้เป็นยังไงบ้างครับ ใครเคยอยู่บ้าง ตอนนี้ราคา 2-3 M นี่โอเคมั้ยครับ ในอนาคตเป็นไปได้มั้ยครับ ว่าจะมีรถไฟฟ้าที่นี่

สนใจจะซื้อคอนโดค่ะ BTSสายสีเขียว ย่านสะพานใหม่ ซอยสายหยุด แต่ตอนนี้ราคาแพงมากเลยค่ะ  ตอนนี้สนใจ Knightbridge Phaholyothin Interchange ราคา2 ล้านกว่าๆ  อนาคตมีแนวโน้มจะลดลงมั้ยคะ ??? 

อยู่ต่างจังหวัดครับ (คนบ้านนอก) ต้องไปติดต่องาน ที่ กทม เดือนละ 1-2 ครั้ง เลยจะหาซื้อคอนโดเก็บไว้ใน อนาคต ด้วย ความต้องการ (เรียงลำดับจากความสำคัญ) ใกล้รถไฟฟ้า ราคาไม่แพง (ล้านต้นๆมีมั้ย) ไม่ไกล