[ Help ][ มีรูป ] น้ำเน่าเหม็นจากที่ดินข้างเคียงซึมทะลุรั้วอิฐบล๊อคเข้ามา แนวทางแก้ไขอย่างไรดีครับ แล้วรั้วจะพังไหมครับ

เมื่อเกือบ 20 ปีก่อน ที่บ้านทำรั้วอิฐบล๊อคสูง 3 ม. เพื่อกั้นพื้นที่ระหว่างที่ดินบ้านผมกับที่ดินข้างเคียงครับ (ที่บ้านผมเสียค่าใช้จ่ายค่าทำรั้วทั้งหมด)
พื้นที่ติดกันก็จริง แต่การที่จะไปพื้นที่ข้างเคียงผมก็ต้องอ้อมไป 1 กม.กว่าๆ เพื่อเข้าอีกซอยนึง แล้วเดินเข้าซอยเล็กอีกทีนึง



เมื่อต้นปีที่แล้ว (2559) ผมสังเกตุว่า ที่ริมรั้ว มีน้ำซึมเข้ามา มีกลิ่นเหม็นเล็กน้อย
ตอนแรกผมเข้าใจว่า ที่บ้านผมใครซักคนคงล้างอะไรแถวริมรั้ว ผมก็เลยไม่ได้ใส่ใจ

ผ่านไปหลายวัน ผมก็พบว่าก็ยังมีรอยเปียกอยู่ ก็เลยเริ่มเอะใจ และเริ่มสังเกตุทุกวัน จนมั่นใจว่าน้ำน่าจะซึมมาจากพื้นที่ข้างเคียง
ผมจึงตัดสินใจปีนกำแพงดูพื้นที่อีกฝั่ง พบว่าเป็นน้ำขังที่เกิดจาก การทิ้งน้ำเสียจากที่ดินข้างเคียงครับ
เป็นที่ซักเสื้อ ล้างวัตถุดิบทำอาหาร (ผมเห็นเครื่องซักผ้า, ที่ล้างจาน, กาละมัง, กระป๋องใส่เศษขยะ, ฯลฯ)
เป็นน้ำขังที่เป็นน้ำเน่าครับ (น้ำมีสีเข้ม และมีกลิ่นเหม็น)
ผมลองสืบดูทำให้รู้ว่าเป็นบ้านเช่าครับ คนที่อยู่เป็นผู้เช่า แต่ผมก็ไม่รู้ว่า ผู้ให้เช่าเป็นใคร (เจ้าของที่ดิน และเจ้าของอาคาร)

เรื่องระดับความสูงของพื้นที่ เท่าที่ผมดู
พื้นที่ฝั่งบ้านผมสูงกว่าถนนครับ
พื้นที่อีกฝั่งกำแพง ผมดูไม่ออกว่าสูงกว่าฝั่งพื้นที่ฝั่งบ้านผมไหม (ผมมองไปเห็นแต่น้ำ) แต่ผมเดาว่า พื้นที่ข้างเคียงน่าจะไม่มีทางน้ำออก ทำให้น้ำขังสูง

ที่บ้านทักว่า มันนิดหน่อย แป๊บเดียวมันก็แห้ง เดี๋ยวจะมีปัญหากัน ทำให้ตอนนั้นผมก็เลยไม่ได้คิดอะไรมากครับ  




ผมไม่ได้มาดูเลย จนผ่านไปเกือบปี ผมมาดูอีกที ปรากฏว่ามันไหลนองเลยครับ แบบเยอะกว่าปีที่แล้วเยอะเลยครับ เหมือนรั้วมันผุ (อันนี้ผมเดา+สมมุติฐานครับ)
ซึ่งน้ำที่ไหลเข้ามาในพื้นที่ฝั่งบ้านผมไหลเอียงไปทางมุมของพื้นที่ครับ ซึ่งทางเขตฯ มาทำท่อรับน้ำลงท่อสาธารณะที่ถนนในซอย


ดูแล้วน่าจะเริ่มเป็นปัญหาครับ กลัวช้าไปกว่านี้แล้วรั้วพัง เดี๋ยวจะเข้าตำรา เสียน้อยเสียยากเสียมากเสียง่าย

แบบนี้แนวทางแก้ไขอย่างไรดีครับ
- ต้องร้องเรียนไปทางเขตพื้นที่ใช่ไหมครับ (คือผมก็ไม่แน่ใจว่าต้องแจ้งโยธาฯ หรือ อนามัยสิ่งแวดล้อม) แล้วทางเขตพื้นที่เค้าจะดำเนินการจัดการให้เองใช่ไหมครับ หรือว่า ผมต้องจ้างทนายฟ้องเอาเองครับ
- ผมจะสามารถสืบได้อย่างไรว่าเจ้าของที่ดิน เจ้าของอาคาร (ผู้ให้เช่า) เป็นใคร หรือว่าทางเขตฯ เค้าจะสืบให้เองครับ

- แล้วแบบนี้ถ้าปล่อยไว้รั้วจะพังไหมครับเหมือนรั้วมันผุกร่อน น้ำเข้ามาปริมาณเยอะมากกว่าแต่ก่อนเยอะเลย ปีก่อนยังแค่ซึมๆ
- แนวทางการซ่อมแซมรั้ว เอาปูนฉาบมาฉาบจะกันอยู่ไหมครับ (ถ้าฉาบปูนคงฉาบได้แค่ฝั่งบ้านผม) แล้วการที่พื้นที่ไม่แห้งแบบนี้จะฉาบปูนได้อย่างไรครับ

ขอบคุณครับ