มีที่ดินริมน้ำประมาณ 6 ไร่ทำธุรกิจอะไรดีครับ

คือ ในอนาคตแถวบ้านผมจะมีถนนตัดใหม่ซึ่งถนนจะผ่ากลางที่ดินเลย ทำให้ที่ดินกลายเป็นสองฝั่ง โดยกะจะเอาฝั่งที่ติดแม่น้ำซึ่งมีประมาณ 6 ไร่ มาใช้ประโยชน์ คร่าวๆก็คือพี่ชายอาจจะมาเปิดอู่ซ่อมรถที่ด้านหน้า พ่อมีแผนจะปลูกบ้านด้านในที่อยู่ริมน้ำแล้วก็ทำสวนผลไม้  เลยอยากถามว่าผมควรทำธรุกิจอะไรเพิ่มเติมดีครับ เป็นพวกร้านอาหารหรือร้านขนมเล็กๆนี่พอได้มั้ยครับ
ปัญหาของที่ดินคือที่มันดันอยู่ติดกับเชิงสะพานตรงจุดกลับรถใต้สะพานพอดี ซึ่งน่าจะเข้าออกยากหน่อย