เงินมัดจำที่ถูกริบจากการประมูลขายทอดตลาด ตกเป็นของใคร

เผอิญเป็นเจ้าหนี้ที่บังคับขายทอดตลาดที่ดินที่ติดจำนองธนาคารของลูกหนี้ ขณะนี้รอวันขายทอดตลาด แต่คิดอย่างไม่แน่ใจว่าจะเข้าเสนอราคาซื้อถ้าราคาเหมาะสมและได้ประโยชน์ ( หลังจากเจ้าพนักงานบังคับคดีจ่ายให้ธนา

ผมไปซื้อทรัพย์ขายทอดตลาดจากบังคับคดีมาครับ แต่บ้านหลังนี้ เพิ่งมาทราบว่ามีการบังคับยึดขาย 2 รอบ รอบแรกบังคับคดีขายแบบติดจำนองไป คนประมูลได้ เป็นบริษัทหนึ่ง ที่ทำอาชีพประมูลทรัพย์ติดจำนอง แล้วเอาไปทำสั

ทำไมเจ้าหนี้ที่ยึดทรัพมาจากลูกหนี้แล้ว ถึงเอาไปเข้าประมูลขายทอดตลาดที่กรมบังคับคดีครับ ทำไมเจ้าหนี้ไม่ประกาศขายเองเพราะน่าจะได้ราคาดีกว่า รบกวนท่านผู้รู้ด้วยนะครับผม ขอบคุณมากครับ

Thanks

คือเรื่องมีอยู่ว่า  ผมได้ซื้อที่ดินจาก สนง.บังคับคดี  และได้ทำถูกต้องตามระเบียบข้อกฎหมายทุกอย่าง  เมื่อ วันที่ 26 สิงหาคม 2566  และจ่ายเงินที่ สนง.บังคับคดีเรียบร้อยแล้ว  และไ

- สามีถูกเจ้าหนี้บัตรเครดิตยึดบ้าน แล้วบังคับทอดขายในกรมบังคับดคีแล้ว แล้วให้ภรรยาไปยกประมูลบ้านที่กรม 50000 บาท แต่บ้านสามีติดจำนองกับธนาคาร - ซึ่งทางภรรยาประมูลชนะ ได้รับเอกสารโอนกรรมสิทธิ์จากกรมบัง

เป็นเรื่องของเพื่อนผมนะครับ รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ พ่อแม่เพื่อนเป็นหนี้ธนาคาร ถูกยึดบ้านขายทอดตลาด น่าจะถูกฟ้องล้มละลายทั้งคู่เนื่องจากยอดหนี้สูงกว่าราคาบ้าน+ที่ดินที่ขายทอดตลาด เพื่อนผมซึ่งเป็นลูก

ขอคำแนะนำจากผู้รู้หน่อบครับ          บ้านผมยังส่งอยู่กับ ธอส แต่ผมโดนบัตรกรุงไทย(บัตรเครดิต)อายัดจนตอนนี้ถึงขั้นตอนที่มีผู้ประมูลไปแล้วครับ มีคำถามดังนี้      

1. ในการขายทอดตลาดทรัพย์สิน ของกรมบังคับคดี หากการประมูลใน 4 ครั้งก่อน ไม่มีผู้เข้าสู้ราคา ในการประมูลทรัพย์สินของกรมบังคับคดี เนื่องจากราคาที่เจ้าหน้าที่ประเมิน สูงเกินกว่าราคาในความเป็นจริง แม้จะลดร

ถ้าเราเข้าร่วมประมูลทรัพย์ที่จะขายทอดตลาด เราวางมัดจำเสร็จแล้วพอถึงทรัพย์ที่เราจะประมูล แล้วเราไม่ยกประมูล จะเป็นอะไรไหมครับ แล้วถ้าเราไม่ยกแบบนี้เขาจะได้เงินที่ วางมัดจำไปดีไหมครับ