ขอคำแนะนำการทำสัญญาเช่ากับชาวต่างชาติหน่อยครับ

พอดีมีชาวต่างชาติจะมาเช่าที่ดินพร้อมอาคารเพื่อเปิดเป็นโรงเรียน ผมควรจะทำสัญญาเป็นภาษาไทยหรือเป็นภาษาอังกฤษดีครับ(ไม่ถนัดภาษาคำด้านกฏหมายเป็นภาษาอังกฤษเลยคับ) แล้วต้องเรียกเอกสารอะไรบ้างครับเพื่อความปลอดภัย  รบกวนขอคำแนะนำด้วยคับ