ช่วยด้วยกู้บ้านกรุงไทยไม่ผ่าน

เป็นเภสัชกรเปิดร้านขายยานอกเวลา ในเวลาทำรพเอกชน แฟนเป็นพยาบาลวิชาชีพทำที่เดียวกัน เงินเดือนรวมกัน60000 ถ้ารวมโอ 70000-80000 ร้านเพิ่งเปิดจึงยังไม่ทุนคืนทุนแต่ไม่ได้กู้ใคร ไม่ติดบูโร กู้เพื่อย้ายไปซื้อทำเลติดเซเวน 5 ลบ ยื่นกู้ 5 ลบ เผื่อได้ไม่เต็มจริงต้องการแค่ 4 ลบ มีเงินสด 1 ลบ กรุงไทยพัทยา บอกไม่ผ่านpre approve ช่วยวิเคราะหน่อยครับว่าทำไม
เพิ่มเติม มีรถยนต์มีเล่ม 1คัน ที่ดิน1ไร่ขายถูกๆก็ซัก2แสนบาท บ้านทาวเฮ้าติดถนน2ชั้นที่อื่นราคาคนเสนอซื้อล่าสุด 900000แต่ตอนนี้ให้เช่าเดือนละ2500