ผู้รับจำนองที่ดิน ทำโฉนดหาย ต้องทำยังไงบ้างค่ะ

ต้องการซื้อบ้านมือ 2 ค่ะของพ่อ - แม่เราเอง ราคาประมาณ 4,000,000 บาท บ้านพร้อมที่ดิน ปลูก 3 ชั้น เนื้อที่ดิน 50 ตรว.อยู่แถวสวนหลวง ร ๙ แฟนเราเงินเดือน 25,000 บาท ไม่มีภาระหนี้สินใด ๆ ทั้งสิ้น ตัวเราเงิ

คำถามตามหัวข้อกระทู้เลยนะครับ คืองี่ครับ ผมเคยซื้อบ้านหรือคอนโดมาก่อนแต่ยังไม่เคยขาย ตอนซื้อบ้านกับโครงการเราต้องไปซื้อแคชเชียร์เช็คแล้วถ่ายรูปส่งให้เขาตรวจสอบก่อนวันนัดโอนโฉนดที่สำนักงานที่ดิน แต่ในก

สอบถามหน่อยครับ ถ้าต้องการจำนองที่ดินเพื่อใช้เงินด่วน 2แสน แต่ที่ดินนั้นแปลงใหญ่ราคาประเมิน 2ล้าน เราสามารถแบ่งแยกที่ดิน 1ส่วน หรือครึ่งส่วน เพื่อจำนองแค่ส่วนนั้นได้หรือไม่ หรือต้องรอแบ่งโฉนดก่อน

พอดีหาแบบฟอร์มสัญญาญาจำนองที่ดินได้แล้ว แต่ส่วนที่จะกรองข้อมูลของผู้จำนอง ที่ต้องมีชื่อและที่อยู่นั้น โฉนดที่จะเอามาจำนองเป็นโฉนดที่มีเจ้าของ 4 คน เราต้องกรอกข้อมูลของทั้งสี่คนลงในรายละเอียดในส่วนของผ

ปลูกเป็นแนว หรือ ปลูกต้นที่สวยๆ เพื่อ อนาคตเราไปอีกครั้่ง จะกลายเป็น ที่ดิน แปลงที่สวย มีต้นไม้ ตอนนี้ เป็น ที่ดินว่างเปล่าเลย ขยาด 60 ม * 60 ม ( ด้านหลังเป็น น้ำ )

เนื่องจากมีที่ดินผืนหนึ่งของพ่อที่ ตจว. ไม่ได้ทำรั่วมิดชิด แต่มีญาติคนนึงมาอาศัยอยู่ ซึ่งญาติคนนี้ทำความเดือนร้อนให้พี่น้องคนอื่น เอาที่แปลงนี้ไปจำนองเมื่อ 10กว่าปีก่อน แล้วเรากับพ่อเรา เป็นคนไถ่ออกมา

พ่อแม่มีที่ดินอยู่ผืนนึงครับเสียชีวิตแล้วทั้งคู่ชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่ครับยังไม่ได้โอน ผมมีพี่น้องทั้งหมด3คนผมเป็นคนที่3 ส่วนโฉนดที่ดินอยู่กับผมครับเราจะดำเนินการได้อย่างไรบ้างที่จะเปลี่ยนชื่อเป็

ข้อเท็จจริงมีดังนี้         ปี 2554 กู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านมีชื่อถือครองหลังโฉนดร่วมกับอดีตสามี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาโดยตลอด        

กำลังจะซื้อที่ดินแต่เจ้าของที่แจ้งว่าที่ดินแบ่งโฉนดแล้วรางวัดแล้วแต่โฉนดออกอีก 1 เดือน คนขายก็เลยให้เข้าไปทำสัญญาและวางเงินมัดจำ แบบนี้จะต้องระวังอะไรบ้างครับเพราะในสัญญาจะระบุเลขที่โฉนดยังไงเพราะโฉนด