อยากสร้างบ้านในที่ดินตัวเอง เงินจะพอไหมครับ ??

เนื่องจากจะทำเรื่องของกู้บ้าน ปัจจุบันเงินเดือนประมาณ 28,000 ไม่มีภาระหนี้ มีเงินเก็บประมาณ 2 บัญชี ต้องการสร้างบ้านโดยใช้แบบบ้านกทม. ประเมินราคาคร่าวๆ น่าจะราวๆ 1.5 ล้าน โดยมีเงินก้อนอยู่ประมาณ 160,000 แต่ต้องรื้อบ้านเก่าก่อน เป็นบ้านปูน ทุบคงไม่ได้ฟรีเนื่องจากไม่คุ้ม กว่าจะได้เงินงวดแรกจากธนาคารต้องสร้างฐานรากให้เห็นเป็นรูปเป็นร่างอย่างน้อย 20% ขอสอบถามดังต่อไปนี้
1. ผมจะกู้ผ่านไหมครับ ในราคาบ้านตามที่แจ้งใช้สวัสดิการบริษัทได้วงเงินแน่ๆ 100%
2. เงินก้อนที่มีในมือจะเพียงพอต่อการรื้อ และสร้างฐานรากไหมครับ ถ้าไม่พอมีวิธีไหนบ้างในการต่อรองกับผู้รับเหมา
3.  ใครที่กู้ในช่วงปีนี้ - ต้นปีหน้ามีธนาคารแนะนำไหมครับ
ขอบพระคุณครับ