ซื้อบ้านภายใต้โครงการนึงมาได้ 5 ปี แล้วค่ะ
ตอนซื้อเราไม่ได้อยู่ด้วย รวมถึงตอนย้ายเข้าด้วย เพราะฉะนั้นพ่อแม่ผู้จ่ายเงินอย่างเดียว ไม่ได้มีความรู้เรื่องบ้านเท่าไหร่ จึงไม่ได้จ้างคนมาตรวจงานก่อนรับบ้านเลยค่ะ
พอเรากลับมาอยู่บ้านจึงพบปัญหาบ้าง เช่น ทาสีทายาวแนวไม่ดี ประตูติดเบี้ยวหน่อยๆทำให้ปิดเกือบไม่สนิท และอื่นๆ จริงๆมันก็เป็นเรื่องที่ไม่ควรมีนั่นแหละค่ะ แต่ก็ไม่เป็นไร ช่างมัน เพราะกว่าเราจะกลับมาอยู่บ้านจริงจังก็หมดประกันไปแล้ว(และพ่อแม่ก็ไม่ได้ใส่ใจปัญหาเท่าไหร่ด้วย เฮ่อ...)
แต่ตอนนี้หลังจากเรากลับมาอยู่บ้าน ปัญหาที่เห็นและคิดว่าน่าเป็นห่วงก็คือรอยบนผนังบ้าน ซึ่งมีแนวโน้มการขยายรอยและเพิ่มขึ้นทุกปี แบ่งลักษณะได้ 2 แบบดังนี้ค่ะ
1. รอยเหมือนรอยร้าวจากปูนที่ฉาบไม่เนียน รอยนี้เราเห็นมาตั้งแต่ปีแรกจนปัจจุบัน รอยมีการขยายยาวขึ้นและเพิ่มขึ้น มีเกือบทุกด้านของผนังชั้นสอง แต่ผนังละแค่1-2รอย ส่วนใหญ่เป็นแนวยาวไม่ค่อยมีแตกแขนง มีทั้งแบบแนวนอนและแนวตั้งค่ะ
ด้วยความที่พ่อเราเป็นคนหัวรั้น ชอบบอกว่ารอยแบบนี้ไม่เป็นไร ก็ไม่รู้จะเถียงยังไง เราไม่แน่ใจว่ามันไม่ป็นไรจริงหรือเปล่า ถ้ามันควรจะแก้ไขยังไง ช่วยแนะนำด้วยนะคะ
2. รอยที่เราคิดว่าเป็นรอยร้าวแน่ๆ เพราะปูนมันแตกลงไปลึกไม่ใช่แค่ผิวๆ และไม่น่าใช่แค่รอยปูนฉาบไม่ดีด้วย
อันนี้เพิ่งเห็นเมื่อสักครู่เองค่ะ แต่ปกติแล้วเราไม่ค่อยได้มองจุดนี้ด้วย เพราะมันสูงเกิน เป็นจุดที่อยู่ตรงผนังชั้นพักของบันไดน่ะค่ะ มีสองจุดลากจากบนฝ้ามาถึงมุมและขอยบนหน้าต่างค่ะ
เราอยากรบกวนท่านผู้รู้น่ะค่ะว่ารอย 2 แบบนี้คือรอยอะไร เกิดจากอะไร และสามารถแก้ไขยังไงให้บ้านอยู่ได้นานๆน่ะค่ะ
ขอบคุณมากๆค่ะ
แบบนี้เรียกว่าบ้านร้าวมั้ยคะ ต้องแก้ไขยังไงดีคะ
ตอนซื้อเราไม่ได้อยู่ด้วย รวมถึงตอนย้ายเข้าด้วย เพราะฉะนั้นพ่อแม่ผู้จ่ายเงินอย่างเดียว ไม่ได้มีความรู้เรื่องบ้านเท่าไหร่ จึงไม่ได้จ้างคนมาตรวจงานก่อนรับบ้านเลยค่ะ
พอเรากลับมาอยู่บ้านจึงพบปัญหาบ้าง เช่น ทาสีทายาวแนวไม่ดี ประตูติดเบี้ยวหน่อยๆทำให้ปิดเกือบไม่สนิท และอื่นๆ จริงๆมันก็เป็นเรื่องที่ไม่ควรมีนั่นแหละค่ะ แต่ก็ไม่เป็นไร ช่างมัน เพราะกว่าเราจะกลับมาอยู่บ้านจริงจังก็หมดประกันไปแล้ว(และพ่อแม่ก็ไม่ได้ใส่ใจปัญหาเท่าไหร่ด้วย เฮ่อ...)
แต่ตอนนี้หลังจากเรากลับมาอยู่บ้าน ปัญหาที่เห็นและคิดว่าน่าเป็นห่วงก็คือรอยบนผนังบ้าน ซึ่งมีแนวโน้มการขยายรอยและเพิ่มขึ้นทุกปี แบ่งลักษณะได้ 2 แบบดังนี้ค่ะ
1. รอยเหมือนรอยร้าวจากปูนที่ฉาบไม่เนียน รอยนี้เราเห็นมาตั้งแต่ปีแรกจนปัจจุบัน รอยมีการขยายยาวขึ้นและเพิ่มขึ้น มีเกือบทุกด้านของผนังชั้นสอง แต่ผนังละแค่1-2รอย ส่วนใหญ่เป็นแนวยาวไม่ค่อยมีแตกแขนง มีทั้งแบบแนวนอนและแนวตั้งค่ะ
ด้วยความที่พ่อเราเป็นคนหัวรั้น ชอบบอกว่ารอยแบบนี้ไม่เป็นไร ก็ไม่รู้จะเถียงยังไง เราไม่แน่ใจว่ามันไม่ป็นไรจริงหรือเปล่า ถ้ามันควรจะแก้ไขยังไง ช่วยแนะนำด้วยนะคะ
2. รอยที่เราคิดว่าเป็นรอยร้าวแน่ๆ เพราะปูนมันแตกลงไปลึกไม่ใช่แค่ผิวๆ และไม่น่าใช่แค่รอยปูนฉาบไม่ดีด้วย
อันนี้เพิ่งเห็นเมื่อสักครู่เองค่ะ แต่ปกติแล้วเราไม่ค่อยได้มองจุดนี้ด้วย เพราะมันสูงเกิน เป็นจุดที่อยู่ตรงผนังชั้นพักของบันไดน่ะค่ะ มีสองจุดลากจากบนฝ้ามาถึงมุมและขอยบนหน้าต่างค่ะ
เราอยากรบกวนท่านผู้รู้น่ะค่ะว่ารอย 2 แบบนี้คือรอยอะไร เกิดจากอะไร และสามารถแก้ไขยังไงให้บ้านอยู่ได้นานๆน่ะค่ะ
ขอบคุณมากๆค่ะ