ขอคำแนะนำ โปรโมชั่นฟรีค่าจดจำนองของธนาคารและโครงการบ้าน

สวัสดีค่ะ

ดิชั้นกำลังจะซื้อบ้านใหม่กับโครงการมีชื่อเสียงโครงการหนึ่ง โดยตอนจองและทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านหลังที่มีโปรโมชั่นฟรีค่าจดจำนอง พร้อมทั้งยื่นกู้จากธนาคารหลายๆที่ ทั้งไปยื่นเองกับโครงการยื่นให้ สุดท้ายตัดสินใจเลือกที่จะกู้กับธนาคารแห่งนึงที่ไปยื่นเรื่องเองโดยที่ธนาคารนี้ก็มีโปรโมชั่นฟรีค่าจดจำนองเหมือนกัน

ธนาคารแจ้งว่าในส่วนของค่าจดจำนอง ทางธนาคารจะจ่ายตรงให้กับกระทรวงการคลัง ส่วนเรื่องโปรโมชั่นจากโครงการก็ให้ลูกค้าลองคุยกับโครงการดู

เมื่อติดต่อโครงการ ทางโครงการแจ้งว่าโปรโมชั่นฟรีค่าจดจำจองก็คืออันเดียวกับที่ธนาคารให้ เพราะโครงการกับธนาคารมีโปรโมชั่นร่วมกัน ในส่วนนี้ตอนจะจอง ทางโครงการไม่ได้แจ้งแบบนี้ และในข้อตกลงแนบท้ายสัญญาจะซื้อจะขายก็มีระบุไว้ว่าฟรีค่าจดจำนอง

ที่สงสัยและอยากขอคำแนะนำคือ
1. คิดว่าช่วงนี้หลายๆโครงการและธนาคารก็มีโปรโมชั่นฟรีค่าจดจำนองคล้ายๆแบบนี้ เพื่อนๆทำยังไงกันค่ะ เลือกจากที่ใดที่หนึ่งหรือเปล่า หรือพยายามเอาให้ได้ทั้งสองที่
2. เชื่อใจโครงการได้แค่ไหนที่บอกว่าเป็นโปรเดียวกัน ทั้งๆที่โปรนี้ของธนาคารก็มีโฆษณาอยู่แพร่หลายรวมถึงในเว็บของธนาคารเอง

รบกวนขอคำชี้แนะด้วยค่ะ

ขอบคุณค่ะ