ถ้าเราจะขายคอนโดต่อให้คนที่ตอนนี้เช่าคอนโดเราอยู่ต้องใช้สัญญาตัวไหนครับ

สวัสดีค่ะทุกคน เราเป็นเจ้าของคอนโดในกรุงเทพค่ะ ช่วงที่ผ่านมาเราลองปล่อยเช่าด้วยตัวเองมาซักพักแล้ว ก็พยายามทำตามวิธีในเน็ตนะคะ แต่ยังไม่ค่อยมีผู้เช่าเข้ามาติดต่อ โดยเฉพาะกลุ่มผู้เช่าต่างชาติที่เราอยากไ

คือมีแผนจะซื้อคอนโดค่ะ แต่ตอนนี้ไม่ค่อยรู้อะไรเลยจริงๆ อยากจะถามว่าถ้าเราซื้อคอนโดที่กำลังสร้าง ทางโครงการบอกต้องผ่อนดาวน์23งวด คือเมื่อทำการตกลงซื้อกับทางโครงการแล้ว เราจำเป็นต้องกู้ธนาคารเลย แล้วนผ่

ถ้าจะซื้อคอนโดที่กำลังสร้าง ต่อจากคนที่ผ่อนดาวน์อยู่ ต้องจ่ายเงินสดใช่ไหมครับ ยังกู้แบงก์ไม่ได้จนกว่าจะสร้างเสร็จใช่ไหม

เนื่องจากตอนนี้ ผมได้ยื่นเอกสาร เพื่อทำการกู้ซื้อคอนโดไปแล้ว แต่ว่าอยู่ระหว่างการพิจารณาผลด้วยความที่ ระยะเวลาที่ธนาคารใช้เวลาการแจ้งผล ค่อนข้างช้ากว่าที่เราคาดการณ์และได้สอบถามไปเบื่้องต้นไว้มาก และด

โดยที่คอนโดมีคนเช่าอยู่ ค่าเช่าเกือบจะ cover ค่าผ่อนรายเดือน แบบนี้ถ้าเราทำสัญญาเช่า แล้วระบุเป็นรายได้เพิ่ม จะช่วยให้เรากู้บ้านผ่านง่ายขึ้นไหมคะ แบงค์จะนับเป็นรายได้หรือไม่คะ (ผู้เช่าจ่ายค่าเช่าโดยโอ

พอดีว่าเราได้จองคอนโดแถว mrt บางพลัดไปตั้งแต่ ต้นปี 67 ก็จ่ายมาตลอด จนเมื่อปี 68 คุณพ่อเสียทิ้งหนี้สินไว้เราต้องจ่ายต่อ ทำให้ไม่มีกำลังจะผ่อนได้ รวมถึงอยากได้เงินตรงนั้นคืนมาปลดหนี้สินตรงนี้ ได้คุยกับ

แง่มมม แง่มมมม

ผมได้จองคอนโดที่นึงไว้ ผ่อนดาวน์หมดแล้ว เหลือปลายปีรอโอน ตั้งใจจะกู้กับธนาคารออมสินหรือธอส ผมมีรายได้จากงานประจำ และอยากเอารายได้ที่ปล่อยเช่าคอนโดมาคิดเพื่อขอสินเชื่อด้วย (คอนโดที่ปล่อยเช่า ซื้อเงินสด

จากความคิดถ้าทำงานอยากจะดาวน์คอนโดแล้วผ่อนเองเพราะคิดว่ามันน่าจะคุ้มกว่าการที่ไปเช่าหอพัก แต่อยากรู้ว่าเราต้องมีเงินดาวน์ประมาณเท่าไหร่ ผ่อนเดือนละประมาณเท่าไหร่ แล้วต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง มันจะคุ้มกว่าม

ตอนนี้เราผ่อคอนโดมาแล้ว 3 ปีกว่า ยอดเหลือ 2.3 ล้าน ปัจจุบันไม่ได้อาศัยอยู่แต่ปล่อยเช่าอยู่ซึ่งต้องเสียส่วนต่างเดือนละ 3200 กับ ค่าส่วนกลางอีกเดือนละ 1000 อยากทราบว่า TTB มีนโยบายอะไรบ้างไหม เช่น คืนบ้