ขอกู้เพื่อ ต่อเติม ขยายบ้านของธนาคาร ถ้าไม่ขออนุญาตเขตจะได้มั้ยครับ

เนื่องจากผมจะทำการปรับปรุงบ้านเก่าอายุ30ปีครับ ทางผมก็ได้คุยกับสถาปนิกและผู้รับเหมาแล้ว
ทาง ผรม.บอกว่าถ้าเราไม่ได้ต่อเติมออกจากพื้นที่เดิมเกิน 5% ก็ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตเขตได้

แต่มันติดปัญหาตรงที่เราต้องขอสินเชื่อกับทางธนาคาร ประมาณ 2 ล้านบาท
ซึ่งได้ไปคุยกับ ธอส.แล้ว ทางแบงค์ก็แจ้งว่าจำเป็นต้องมีใบขออนุญาตร่วมกับ BOQ

ทีนี้เลยอยากทราบว่า
1.มีธนาคารไหน ไม่จำเป็นต้องใช้มั้ยครับ
2.การขอใบอนุญาตกับเขตนี่ค่อนข้างยาก หรือมีค่าใช้จ่ายสูงหรือครับ ทำไมเหมือน ผรม.ไม่ค่อยอยากจะขอเลยครับ

ขอบคุณครับ