ซื้อ คอนโดปล่อยเช่า กรณีตึกเก่า ต้องทุบ แต่ยังส่งงวดไม่หมดเราต้องผ่อนต่อหรือป่าว

เห็นคนบ่นเรื่องค่าไฟฟ้า หอพัก ค่าไฟฟ้าแพง ทำไมไม่เลือกเช่าคอนโดกัน ทั้งค่าเช่าระดับ4000บาทก็มีให้เห็น ในบางพื้นที่ หรือคนส่วนใหญ่ไม่รู้ว่า คอนโดเดี่ยวนี้ค่าเช่าใกล้หอพัก หรือต่างกันไม่มาก หรือบางที่

พอดีเราพึ่งไปจองคอนโด The Plum ของพฤกษามาค่ะ เราจองตึก A ชั้น 6 ติดถนนใหญ่ ห้องอยู่ทางทิศใต้ หันไปทางถนนเมืองเอก คิดว่าจะซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร หรือไม่ก้อให้คนเช่า เพราะหอพักแถวนั้นก้อราคาประมาน 4500-6

เปนเดกต่างจังหวัด จะมาเรียนจุฬาคับบ กะว่าจะยุคนเดียว.. ลังเลระหว่าง "ผ่อนคอนโด" กับ "เช่าอพาร์ทเม้น" คอนโดตั้งงบไว้ 2-3 ล้าน อพาร์ทเม้นเดือนละ 3-4 พัน อยากได้ทำเลที่ของกินเยอะ+อร

คอนโด ราคา2.6ล้าน เวลาซื้อต้องกู้หรือซื้อสด ยิ่งกู้มาซื้อ แล้วยิ่งไปกันใหญ่ ดอกเบี้ยจะทำให้ราคาตึกต้นทุนรวมแพงขึ้นอย่างน้อย1เท่า แต่ไม่รู้ว่าพอผ่อนหมดแล้วราคาคอนโด จะเท่ากันไหม ซึ่ง ปกติซื้อแล้ว น้อยม

เป็นเจ้าของรถยนต์เอง แต่ที่บ้านให้เอารถไปจำนำเพราะต้องการเงินก้อน ผ่อนมาได้ 12 งวดชำระตรงเวลาทุกครั้ง ยังเหลือที่ต้องชำระต่ออยู่อีก 24 งวดค่ะ มีหลักฐานการโอนเงินเข้าบัญชีเพื่อฝากจ่ายทุกเดือน ถึงตอนนี้

เห็นคนบ่นเรื่องค่าใช้จ่ายแต่ละเดือน หนึ่งในั้นการเช่าคอนโด และหอพัก ความแตกต่าง คอนโด ค่าไฟฟ้าใช้มิเตอร์การไฟฟ้า ไม่เสียค่าส่วนกลางเพราะค่าเช่ามักรวมส่วนกลางอยู่แถว รถยนต์จอดฟรี1ที่ ได้ใช้ส่วนกลาง อ

อย่าบอกนะ ว่าไม่เคยเจอ กทม มีแผ่นดินไหว ใครเคยซื้ออยู่คอนโดตึกสูงๆ จะยังซื้ออยู่ไหม

1.เช่าดีกว่าซื้อเพราะไม่ต้องรับผิดชอบอะไรมากมาย และจะออกเมื่อไหร่ก็ได้ถ้าไม่แคร์เงินประกัน 2.คอนโด จะขายยากกว่าเดิมไหมครับ 3.การสร้างคอนโดต้องมีวิศวกรควบคุม แต่หลายๆเคสก็เห็นแล้วว่าวิศวกร ก็เอาไม่อยู่

เช่น ตามคอนโด หรือบ้านที่ต้องการความปลอดภัยสูง ทราบมาว่า มีแบบต้องไปใกล้ๆ ประตู ทำการเชื่อมต่อ จึงทราบประวัติทีหลัง... แต่ในกรณีแบบ RealTime ล่ะ มีไหม... (เทคโนโลยีปัจจุบันผมว่าน่าจะมีนะ) ขอบคุณครับ