มือใหม่ ขอคำแนะนำจากผู้รู้ แปลนบ้าน ชั้นเดียว 2 ห้องนอน งบสามแสน

สวัสดีค่ะ  มือใหม่มากๆ ถ้าส่งคำถามไม่ถูกไม่ควร  บอกได้นะคะ และขออภัยล่วงหน้าค่ะ

พอดีเหตุจำเป็นต้องไปสร้างบ้านที่ต่างจว.  แต่เนื่องจากมีงบจำกัด แค่สามแสนบาทเท่านั้นค่ะ  
รบกวนผู้รู้ที่พอจะแนะนำแบบบ้านได้
1. ทำบ้านเล็กๆ ในงบสามแสน  ขอยกพื้นสูงสักเมตรเผื่อมีน้ำท่วม
2. สองห้องนอน สองห้องน้ำ ขอห้องส่วนกลางและห้องครัวไทย
3. อยากได้แบบโปร่งๆ และเป็นแบบปูนเปลือยค่ะ (ถ้าแบบปูนเปลือยจะทำให้เกินงบ ก็บอกได้ค่ะ)
4.  ดิฉันควรรู้อะไรเพิ่มเติมในการดูแบบแปลนบ้างคะ (ไม่ได้มีการศึกษาสูงค่ะ)

และขอขอบพระคุณทุกท่านที่เข้ามาให้คำแนะนำนะคะ