จากกะทู้เดิม
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ http://pantip.com/topic/35793428 ที่ถามความคิดเห็นไป
อยากจะได้ข้อมูลเพิ่มอีกหน่อย จะนำไปปรึกษาหารือกันในวันหยุดนี้ ออกช่วยปฎิบัติการติดป้ายเองด้วยค่ะ
เลยขอตั้งกะทู้ล่าสุด อีกทีค่ะ
...เมื่อต้นปี ที่ริมถนนวาละแสน+ ซอยถัดไป มีนายทุนมาซื้อไป ถมที่แล้วขึ้นโครงการทาวโฮม3ชั้น 20ตร.วา เปิดขายหลังละ6-14ล้าน
เราเลยมีความคิดว่าจะขายอาคารพาณิชย์นี้โดยใช้ราคาที่ดินล่าสุด
แต่ไม่คิดราคาตัวตึก(แถมตึกฟรี)
1) วาละ140,000 xโฉนด35วา = ...
2) วาละ120,000 xโฉนด35วา = ...
3) วาละ100,000 xโฉนด35วา = ...
ตึกเราค่อนข้างได้เปรียบทำเล ถึงไม่ติดถนนใหญ่ แต่ห่างแค่25ม. และถ้าตั้งราคาขายตึกถูกกว่า ราคาที่ดินแบบนี้ล่ะคะ
วิธีคิดแบบนี้จะเหมาะหรือเป่านะ
(2)จะตั้งราคาขายอาคารพาณิชย์ค่ะ มีเทคนิคอย่างไร ให้ขายได้
อยากจะได้ข้อมูลเพิ่มอีกหน่อย จะนำไปปรึกษาหารือกันในวันหยุดนี้ ออกช่วยปฎิบัติการติดป้ายเองด้วยค่ะ
เลยขอตั้งกะทู้ล่าสุด อีกทีค่ะ
...เมื่อต้นปี ที่ริมถนนวาละแสน+ ซอยถัดไป มีนายทุนมาซื้อไป ถมที่แล้วขึ้นโครงการทาวโฮม3ชั้น 20ตร.วา เปิดขายหลังละ6-14ล้าน
เราเลยมีความคิดว่าจะขายอาคารพาณิชย์นี้โดยใช้ราคาที่ดินล่าสุด แต่ไม่คิดราคาตัวตึก(แถมตึกฟรี)
1) วาละ140,000 xโฉนด35วา = ...
2) วาละ120,000 xโฉนด35วา = ...
3) วาละ100,000 xโฉนด35วา = ...
ตึกเราค่อนข้างได้เปรียบทำเล ถึงไม่ติดถนนใหญ่ แต่ห่างแค่25ม. และถ้าตั้งราคาขายตึกถูกกว่า ราคาที่ดินแบบนี้ล่ะคะ
วิธีคิดแบบนี้จะเหมาะหรือเป่านะ