ธนาคารเวลามาประเมินบ้าน เขาจะอิงอะไรเป็นหลักครับ

บ้านพร้อมที่ดินผม ยอดประเมินของกรมที่ดิน 2,000,000 และจะนำไปเข้าธนาคาร ผมจะได้ราคานี้ไหมครับหรือเขาจะอิงจากอะไรเป็นหลักครับผม เขาจะดูราคากลางจากกรมที่ดินหรือเปล่านะ หรือเขาจะคำนวนใหม่ทั้งหมดเลย