รอยต่อพรีคาสน้ำซึม หลังคารั่ว แบบนี้แก้ไขอย่างไรดีครับ

เผอิญกระทู้ก่อนลืมแนบภาพไปครับ account ใส่ภาพไม่ได้เลยอยากสอบถามที่กระทู้นี้พร้อมภาพประกอบครับ
อยากรู้ว่ารั่วแต่ละจุดน่าจะเกี่ยวกับอะไรหรือครับ ช่างบอกแต่ว่าบัวรั่ว ถ้าใช้ PU sealant อุดไหวหรือเปล่าครับต้องเสริมอะไรอีกไหมครับ
ทั้งหมดเป็นภาพชั้นบนสุด ชั้น 3 ครับ

รั่วหลังคาภาพ 1 ระเบียงหน้าบ้าน



รั่วหลังคาภาพ 2 ระเบียงหลังบ้าน



รอยต่อพรีคาสน้ำซึมเข้ามาบ้าน ซึมจนผนังบวม ตรงนี้มีผลกระทบต่อการอยู่อาศัยมากสุด





ด้านนอกรอยต่อพรีคาส ด้านขวาเส้นๆ รอยต่อนี้ยาวถึงชั้น 3 ห้องที่ผนังบวมแตกอยู่ชั้น 3 ชั้นบนสุดนะครับ  อันนี้ภาพรอยต่อชั้น  1

หลังคาเป็นแบบนี้ครับ


ใช้ PU sealant อุดอย่างเดียวจะพอไหมครับ พอจะแนะนำวิธีการที่ป้องกันได้ 10 ปีขึ้นไปเลยได้ไหมครับ และต้องใช้หาซื้ออุปกรณ์อะไรบ้างครับ
ขอบคุณครับ