ช่วยแนะนำ การฟ้องบังคับจำนองให้ได้เงิน กลับคืนทั้งหมด

1. ตามข้อกฏหมาย  ข้างล่างนี้ เจ้าหนี้ ฟ้องบังคับจำนอง แล้วอาจได้คืนไม่ครบ และฟ้องเรียกส่วนขาดไม่ได้อีก

2. ตามสัญญาจำนอง กับที่ดิน ข้างล่างนี้  ถ้าฟ้องบังคับจำนองแล้ว ได้เงินต้นคืนไม่ครบ จะฟ้องเรียกส่วนที่ขาด อีกได้มั้ย


3. ตามสัญญาจำนอง ในข้อความ ที่ว่า  ให้ถือสัญญาจำนองนี้ เป็นหลักฐานการกู้ยืมเงินด้วย
มีประโยคนี้  กับไม่มีประโยคนี้ มีข้อดีอย่างไร

ขอบคุณครับ