สอบถามเรื่องการขอคืนภาษีเงินได้จากการขายบ้านเก่าซื้อบ้านใหม่

ผมขายบ้านหลังเก่าราคา  1,800,000 บาท
- เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา(ตามใบเสร็จกรมที่ดิน)  32,631.00 บาท
- ค่าอากรแสตมป์   9,005 บาท

ซื้อบ้านใหม่ราคา   1,945,300 บาท

ผมทำเรื่องขอคืนภาษีขายบ้านเก่าซื้อบ้านใหม่ จนได้หนังสือแจ้งคืนภาษีอากร ค. 20 แจ้งให้ไปติดต่อขอเงินคืนที่สรรพาภรพื้นที่

แต่ผมติดปัญหาว่า
สรรพากรอนุมัติจ่ายคืน
- อากรแสตมป์  9,000 บาท
- ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 4,303.93 บาท ทำไมผมถึงไม่ได้คืนภาษีเงินได้ต็มจำนวนครับทั้งๆ ที่บ้านเก่าราคาถูกกว่าบ้านใหม่

รบกวนผู้รู้อธิบายหน่อยครับ