การสร้างอาคารบนที่ดินแต่ละแปลง จะรู้ได้อย่างไรว่ามีกฎหมายตัวไหนที่เกี่ยวข้อง?

การสร้างอาคารบนที่ดินแต่ละแปลง จะรู้ได้อย่างไรว่ามีกฎหมายตัวไหนที่เกี่ยวข้อง?

ปกติเราต้องเช็คเรื่องเหล่านี้อยู่แล้ว
- กฎหมายสิ่งแวดล้อม
- กฎหมายผังเมือง
- กฎหมายควบคุมอาคาร

แต่ต้องการสอบถามผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายว่ามีการเช็คยังไงบ้าง?
เพื่อไม่ให้เกิดความผิดพลาด ซึ่งบางพื้นที่มีกฎหมายที่เฉพาะเจาะจงจริงๆ

มีอยู่เคสนึงที่ดินในภูเก็ต ติดทะเลตามกฎกระทรวง 55 พ.ศ. 2543 ข้อ 42 บอกให้ถอยร่น 12 เมตร จากเขตแหล่งน้ำสาธารณะ
แต่พอเจ้าหน้าที่มาเช็คบอกว่ามีกฎหมายอีกตัว คือ ทรัพยากรและสิ่งแวดล้อม ต้องถอย 20 เมตร จากเขตแหล่งน้ำสาธารณะ

เจอแบบนี้เห็นใจเจ้าของที่เหมือนกัน ซื้อที่ดินมาแล้ว ที่ดินมีไม่มาก โดนระยะร่นไปตั้งเยอะกว่าที่คิดไว้ที่ซื้อในตอนแรก
เลยต้องมาชั่งใจว่าคุ้มมั้ยที่จะสร้าง หรือเก็บที่ไว้เฉยๆดีกว่า