คอนโดเก่า สภาพต้องปรับปรุง อยู่ในทำเลปานกลาง ควรขายแบบใดคะ

คอนโดมือสองอายุกว่า 15 ปี เป็นห้องเปล่า สภาพต้องปรับปรุงก่อนเข้าอยู่ งานหลักคืองานสี,งานฝ้าห้องน้ำ(ต้องรื้อทำใหม่หมดเนื่องจากน้ำรั่วซึมจากชั้นบน) และงานซ่อม/เปลี่ยนอื่นๆอีกนิดหน่อย  ทำเลคอนโดและการจัดการของนิติฯอยู่ระดับกลางๆ
ควรตัดสินใจขายแบบใดจึงจะขายได้เร็วกว่ากันคะ ระหว่างขายตามสภาพ เน้นขายถูกให้ผู้ซื้อไปปรับปรุงเอง กับปรับปรุงให้สมบูรณ์ บวกค่าใช้จ่าย แล้วขายราคากลางๆ รบกวนขอความคิดเห็นค่ะ