ห้องพักจะเก็บค่าทาสีห้องใหม่ 5,000 บาท อย่างนี้มันเอาเปรียบกันมากไปไหม

เราได้ย้ายออกจากอพาร์ตเม้นท์หนึ่ง ซึ่งอยู่มาเกือบ 4 ปี
และก่อนออก ได้ถ่ายภาพเก็บไว้แทบทุกมุมของห้อง เพราะ วันที่ย้ายออก ไม่มีเจ้าหน้าที่มาประเมินหรือตรวจสภาพห้อง และเมื่อวันก่อน โทรไปสอบถาม ว่านอกจากค่าห้อง+น้ำ+ไฟ เราจะได้รับเงินมัดจำคืนเท่าไหร่ ปลายสายตอบมาคร่าวๆว่า จะต้องเสียค่าทาสีห้องใหม่ 5,000 บาท เพราะห้องเหลือง จากการที่เราประกอบอาหารในห้อง  ฟังแล้วคือ ตกใจมาก เราไม่เคยทำอาหารให้ห้องเลย ต้ม ผัด แกง ทอด  อย่างมากคือ เสียบปลั้กกาน้ำร้อน เพื่อต้มบะหมี่กึ่งสำเร็จรูป ทั้งนี้ เราได้ถ่ายภาพในห้องเอาไว้ เพื่อยืนยันความบริสุทธิ์ใจ เพราะอยู่มา 4 ปี เทปกาว สติ้กเกอร์ กาว2 หน้าไม่เคยแปะผนังห้องเลย ซึ่งอพาร์ตเม้นท์แห่งนี้ ก็ไม่ใช่อพาร์ตเม้นท์ใหม่ เก่าด้วยซ้ำ เพิ่งจะมาทาสี ตรงทางเดิน ใหม่ เมื่อ 2-3 เดือนที่แล้ว
ถ้าเป็นความผิดที่เกิดจากการที่เราเองห้องชำรุดเสียหาย เราจะไม่ว่าอะไรเลยสักคำ  นี่อยู่มา 4 ปี  ค่าเสื่อม หรือ การเสื่อมของตัวอาคาร จะไม่มีเลยรึไง ทั้งนี้ เรื่องราวยังไม่ได้บทสรุป เพราะ นัดคุยรายละเอียดอีกที สุดสัปดาห์นี้  เพื่อนๆ พันทิป คิดว่า การที่จะเก็บค่าทาสีห้องใหม่5,000 บาท เกินไปหรือไม่?
ขอขอบคุณทุกความคิดเห็น เสนอแนะเข้ามาเลย

(Edit เพิ่มรูปเข้ามา)