การขออนุญาตสร้างบ้านโดยใช้แบบที่ กทม แจกฟรี ต้องมีลายเซนต์วิศวกรอีกหรือไม่

บ้านชั้นครึ่งพื้นที่ใช้สอยเกิน150ตรม.ประมาน180ตรม. ช่วงคานไม่เกิน5 เมตร ความสูงบ้านจากพื้นดินถึงอะเสสูงสุด7.20เมตร ยกพื้นตัวบ้านหลัก1.20เมตร  อยากทราบว่า จำเป็นต้องมีวิศวะและถาปนิกเซ็นใหมครับ

จะขอน้ำไฟค่ะ แต่ไม่สามารถขอได้เพราะที่ดินอยู่ใต้ทางด่วน ต้องไปยื่นแบบสิ่งปลูกสร้างที่อบต.เพื่อได้บ้านเลขที่ ถึงจะขอน้ำขอไฟได้ ที่ดินอยู่ จ.ปทุมธานีค่ะ เราก็เขียนแบบไปแต่อบต.บอกต้องมีลายเซ็นสถาปนิกหรือ

เนื่องจากไปยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน คสล. 2 ชั้น ขนาด 140 ตรม. ที่ เขตบางแค ไม่มีคานระยะเกิน 5 เมตร เสาไม่มีสูงเกิน 4 เมตร เจ้าหน้าที่แจ้งต้องมี วิศวกร และสถาปนิกเซ็นต์รับรองแบบและรายการคำนวน พร้อมยื่น

ขอคำแนะนำหน่อยค่ะว่าเราต้องทำยังไงต่อ ไปขอคำปรึกษาเรื่องขออนุญาตก่อสร้างโกดังเก็บของ และบ้านพักคนงานให้เจ้านาย ณ เทศบาลแห่งหนึ่ง เจ้าหน้าที่ให้คำแนะนำเรื่องคิดค่าเขียนแบบ 55,000 บาท เจ้านายเลือกที่จ

คือเรื่องมีอยู่ว่า เราขับรถตรงมาปกติ ปเป็นชนช่วงตลาด รถค่อนข้างเยอะ แต่เราไม่เห็น กะบะ ตูดยื่นออกมา ฟังเรา เราเลยหักหลบ ทำให้เราเฉี่ยว กันชนเขา บุบพังเขาไป รถเขาไม่เสียหายเยอะ เรรถฝั่งซ้ายเรายับ ตำรวจ

พอดีมีแผนว่าจะสร้างมาเป็นของตัวเองกำลังดูแบบอยู่ เป็นบ้านยกพื้นสูง 2.5 ถึง 3 เมตร พื้นที่ใช้สอยไหมประมาณ 150 - 200 ตรม. พื้นที่แถวๆมีชานเมืองใน กทม.ตกลงกับคนเขียนแบบแล้วเรื่องค่าใช้จ่ายแบบ 1ชุด BOQ แล

ขอสอบถามเนื่องจากไม่ทราบจริงๆเกี่ยวกับการขอปลูกสร้างบ้าน คือ 1. จะปลูกบ้านบนที่ดินของตนเองแต่เจ้าของที่ดินเป็นชื่อของสามี ส่วนคนที่จะกู้เงินเพื่อมาสร้างบ้านเป็นภรรยา(จดทะเบียนถูกต้อง) ชื่อในที่ดินต้อง

เป็นช่วงเก็บข้อมูลครับ จริงๆ เก็บข้อมูลมาหลายปีแล้วครับ แต่บางอย่างก็ยังไม่ได้คำตอบและก็ยังไม่ได้ Update (มาสะดุดตอนช่วง โควิดฯ เนี่ยแหละครับ) ข้อมูลเบื้องต้น   - พท. ตัวบ้านที่สร้างน่าจะประมาณ