ค่าธรรมเนียมการโอนบ้านพร้อมที่ดิน

ตอนซื้อบ้านได้ใช้ ชื่อพ่อ กับญาติคนหนึ่งซึ่งตอนนั้นต้องผ่อนกับธนาคารอยู่ ผ่อนหมดแล้วตอนนี้และพ่อได้เสียชีวิต แล้วญาติก็อยากให้ไปโอนเป็นชื่อแม่ ญาติก็จะเอาชื่อออกเพราะผ่อนธนาคารหมดแล้ว ค่าโอนแพงไหม แล้วจะยุ่งยากไหมครับ ขอความรู้ด้วยครับ