รถขายได้แล้ว แต่ขอติดเงือนไข

ขอความเห็นพี่  ๆ
ผมมีความจำเป็นต้องขายดาวรถติดไฟแน้นอยู่ มีเหตจำเป็นไปต่อไม่ไหว
และมีผู้ติดต่อมา แต่ขอจะโอนลอยก่อน 4 เดือนโดยทำสัญญาซื้อขายและลงบันทึกประจำวันไว้รับทราบ 2ฝ่าย
และพร้อมเปลี่ยนสัญญาเดือน ก.พ.60  
ขอถามความเห็นพี่ๆ
1 ควรทำแบบนี้ไหม.
2 เพราะ
ขอบคุณครับ