สวัสดีครับผม
เรื่องมีอยู่ว่า ผมได้ไปจองคอนโด bangkok horizon รัชดา-ท่าพระ ในงาน บ้านและคอนโด เดือนมีนาคมที่ผ่านมา
เป็นเงินจำนวน 10,000 บาท ในสัญญา ระบุว่า คืนเงินจองเต็มจำนวน กรณีกู้ไม่ผ่าน
เนื่องจากโปรโมชั่น และ ราคาเทรียบกันแล้วก็ค่อนข้างถูกกว่าเจ้าอื่น
27 ตรว ชั้น 23 แต่ราคาแค่ 1.99 ล้านเอง
และตัวตึกออกแบบได้สวยดีเพราะผมชอบตึกที่ไม่เป็นกล่องสี่เหลี่ยม และ ออกแบบให้หลบมุมห้องแต่ละห้องเป็นส่วนตัวมากครับ

จริงๆ ก็พอจะได้ยินชื่อเสียงที่ไม่ค่อยดีเกี่ยวกับ CMC มาบ้างนะครับ
แต่ผมลองถามเพื่อนที่อยู่จริงที่ ชาโตว์  intown ทีรัชดาดู ก็บอกว่าอยู่มาหลายปี ไม่มีปัญหาอะไร
(ลืมคิดไปว่า อันนี้มันตึกสูง Hi-rise จำนวนห้องต่างจาก  ต่างจาก ชาโตว์  intown ที่ เป็น Low-rise )

แต่พอมีโอกาสได้ไปดู โครงการ ห้องจริง ผมดูแล้วชอบนะ ทั้งแปลนห้อง และ วัสดุก็ใช้ได้เลย ดูสมราคาดี





แต่วิวห้องโปรโมชั้นที่จองไว้ วิวไม่สวย และร้อน เพราะ ทิศตะวันตก เป็นถนนเพชรเกษม ไม่เห็นอะไรเลย
ผม เลยทำเรื่องขอย้ายฝั่ง มาทิศตะวันออก ชั้น 22 ซึ่งกู้ไม่ผ่าน
พอไปดู ห้องนี้  ชอบมากครับคือ วิวชั้น 22  สวยมาก แถมเป็นห้องมุม ด้วย มีช่องแสงด้านข้างห้องด้วย

ปกติคอนโดสมัยนี้ ห้องมุมไม่รู้สึกว่าเป็นห้องมุมเลยเพราะว่าไม่ได้ใช้ประโยชน์จากกำแพงอีกฝั่งนึงเลย
กระจก แอบ  bay window เล็กๆ



วิวทิศนี้โล่งๆ โปร่งๆ ไม่อึดอัดมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาไกลๆด้วย


อันนี้ sale บริการดีมาก ช่วยเหลือทุกอย่าง และได้ราคาโปรโมชั่นเท่าเดิมด้วย

แต่พอคิดทบทวนดีๆแล้ว ส่วนตัวคิดว่าไม่ค่อยจะโอเคกับส่วนกลางนะนะครับ
ทั้งเรื่อง ที่จอดรถน้อยไปหน่อย น่าจะ 30% เองมั่ง

สระว่ายน้ำก็เล็กมากๆ ไม่เหมาะสมกับจำนวนห้องที่มีเลย

(น่าจะเรียกสรแช่น้ำมากกว่า มาใช้พร้อมกัน 3-4 คนก็ว่ายไม่ได้แล้ว)
ส่วน ฟิตเนส ก็ คลุมเคลือ ไม่รู้ว่ามีอะไรบ้าง ต้องเสียเงินค่าใช้หรือเปล่า เพราะปิดไว้ไม่ให้เข้าไปดู
แต่ประตูทางเข้า  ฟิตเนส เป็นเหมือนเอาห้องขายปกติมาทำ ไม่ได้มีประตูกระจกสวยๆ เปิดวิวโล่งๆ แบบโครงการอื่น
สวนบนดาดฟ้า ก็ดูแห้งๆแล้งๆแปลกๆ มีกำแพงอะไรไม่รู้กั้นไว้ตรงกลาง เดินเข้าไปใช้งานไม่ได้




ไม่รู้ว่าถ้าโอนให้นิติแล้วจะเป็นอย่างไร กลัวอยู่ๆไปจะมีปัญหา
เลยตัดสินใจ  ทิ้งใบจอง และแจ้ง sale ว่าจะไปเอาโครงการอื่นแทน เพราะยังไม่ได้ทำสัญญาอะไร
จ่ายแค่ค่าจองไปแค่หมื่นเดียว

แต่หลังจากนั้น ทางโครงการได้ติดต่อมา บอกว่าให้มาทำเรื่องยกเลิกห้อง เพื่อที่จะไปขายคนอื่นต่อ
ซึ่งจริงๆแล้วในสัญญาจองก็มีระบุไว้แล้วนะครับ ว่าหากไม่มาทำสัญญาภายในวันที่กำหนด ก็ถือว่ายกเลิกสัญญา
แต่อันนี้ทางโครงการ ยังทำเรื่องคืนเงินจองให้ผม ครึ่งนึง โดยที่ผมไม่ได้เรียกร้องอะไรเลย
เพราะผมเป็นคนผิดสัญญา นะครับ



เลยคิดอยากจะแชร์เรื่องดีๆ ของบริษัทนี้บางนะครับ เพราะบางบริษัท กู้ไม่ผ่าน ยังไม่คืนเงินจองหรือแม้แต่เงินดาวน์ด้วยซ้ำไปครับ
ส่วนตัวอยากฝากไปทาง CMC ว่าควรจะปรับปรุงเรื่อง ส่วนกลาง ควรจะพยายามทำให้น่าใช้
แล้วก็ลงทุนๆในส่วนนี้หน่อย ให้ลูกค้าได้รู้สึกว่าคุ้มค่า และกล้าพูดได้เต็มปากว่าเป็นลูกบ้านของที่นี่นะครับ

ย้ำอีกครั้งนะครับ อะไรที่ดีก็ชม ส่วนที่ไม่ดี ก็ฝากไว้ให้ปรับปรุงนะครับ ไม่ได้มีเจตนา จะโจมตี หรืออะไรทั้งสิ้นนะครับ
ขอบคุณครับ