ขอสอบถามเรื่องค่าใช้ทางหรือภาระจำยอมหน่อยค่ะ

เรามีที่ดินที่ต้องผ่านที่ดินคนอื่นออกสู่ถนน
เมื่อ 10 ปีก่อน ลุงเราได้จ่ายเงินค่าใช้ทางโดยได้ภาระจำยอมเป็นทางเท้า
มาปัจจุบัน เราจะขายที่ ซึ่งผู้ซื้อขอให้เราไปจดภาระจำยอมเพิ่มในส่วนของสาธารณนูปโภค
อยากทราบว่ามีเกณฑ์ในการคำนวณค่าใช้ทางตรงนี้ไหมคะ เพราะสิ่งที่กลัวคือ กลัวเจ้าของที่เรียกแพงเกินไปค่ะ
ขอบคุณค่ะ