ฝ้าที่บ้านร่วงลงมา และเศษปูนของคานหล่นลงมาด้วย จะซ่อมแซมได้อย่างไร

พอดีผมทำงานไกลจากบ้านที่ซื้อไว้ นาน ๆ จึงกลับมาดูบ้านสักที ช่วงที่ฝนตกหนัก ๆ หลาย ๆ วัน ไม่ได้เข้าไปดูบ้านเลย จนกระทั่ง เมื่อวานได้เข้าไปดูบ้าน พบว่าฝ้าที่ชั้นล่างของบ้านร่วงลงมา และเศษปูนของคานหล่นลงมาด้วย นอกจากนี้ยังมีคราบน้ำที่พื้นด้วย แต่ไม่ได้ถ่ายภาพคราบน้ำมา คาดว่าเกิดจากคราบน้ำฝนที่ตกในช่วงหลาย ๆ วัน และจากรูปที่เห็นเศษปูนของคานที่หล่นลงมา มีเหล็กอยู่ในเศษปูนด้วย

ด้านบนของคานจะเป็นตำแหน่งที่วางเตียง โดยเตียงจะอยู่บนชั้น 2 ไม่แน่ใจว่าเกิดจากการคานรับน้ำหนักมากเกินไปหรือไม่ หรือ เกิดจากมีฝนตกหนักหลาย ๆ วัน และมีน้ำรั่วซึมเข้ามาหรือไม่ เนื่องจากมีคราบน้ำที่พื้นด้วย

อยากรบกวนสอบถาม ผู้ที่พอทราบปัญหาว่าจะซ่อมแซมบ้านได้อย่างไร

อยากจะขอข้อมูลเบื้องต้น และผมจะไปปรึกษาช่างอีกที

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบครับ