การทำสัญญาเช่าห้องพัก นี่รวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ต่างๆด้วยไหม

ผมอยู่หอพักหอพักหนึ่ง ทำสัญญาเช่า1ปี ในห้องมีตู้เย็น และอื่นๆ หลังจากเช่ามา 2เดือน เจ้าของหอก็บอกว่าต้องการตู้เย็นในห้องที่ให้ผมเช่าอยู่ ไป ผมอยากทราบว่าเป็นไปได้หรือไง้ทีผมจะไม่ยอมให้เค้าเอาตู้เย็นไป หรือว่าตู้เย็นนั้นเป็นผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของทรัพย์สิน