สอบถามผู้รู้...รอยแยกที่ผนังบ้านแบบนี้

อยากทราบว่ารอยแยกระหว่างฝ้าเพดานกับผนังเกิดจากอะไรคะ อันตรายไหมคะ หรือเป็นสัญญาณบ่งบอกว่าบ้านเริ่มทรุด

ร้านทาวเฮ้าส์ 2 ชั้นห้องริม ผนังฝั่งห้องนอนชั้น2 ซึ่งโล่งโดนแดดโดนฝน มีรอยคราบดำ เหมือนเชื้อรา แก้ไขยังไงได้บ้างครับ ที่คิดไว้คือทาสีทับ ควรเป็นสีแบบไหนดี แนะนำหน่อยนะครับ

กำลังรีโนเวทบ้านค่ะ มีการกั้นห้องชั้นล่างใหม่โดยใช้อิฐมวลเบา แต่ผ่านไปประมาณ 1 เดือนเกิดรอยแยกระหว่างผนังและพื้นค่ะ (ตามรูป) ช่างบอกว่าเป็นเพราะวางวัสดุก่อสร้างบนพื้นหนักเกินไป ทำให้พื้นทรุดตัว ต้องแ

ตึกแถว3ชั้นครึ่งอายุ30ปีทำบ้านเช่า ผนังด้านบนปูนกระเทาะเห็นเหล็กขึ้นสนิมมีเส้นหนึ่งปลายหลุดออกมาด้วย มีชัดเจน2จุด​คือบนชั้น2และบนห้องน้ำชั้น3 ถ้าหาช่างมาฉาบต้องทาน้ำยาหยุดสนิมก่อนมั้ยครับ​

ตรงรอยต่อมีรอยแยกแก้ไขยังไงแบบจะไม่เกิดรอยแยกอีก และประตูขึ้นราแก้ยังไงดีครับ เคยเอาไฮเตอร์ราดก็ขาวจั้วอยู่ได้2เดือนก็มาใหม่ อยากทาสีใหม่ต้องทาตัวไหนรองพื้นบางครับ ขอเป็นวิธีซ่อมนะครับไม่เลือกวิธีเปล

เดิมมีแต่ผนังด้านในครับ เจ้าของบ้านคนเก่าไปก่ออิฐมวลเบาวางไว้บนกำแพง พอพื้นทรุดทำให้ผนังยุบตัวลง แยกจากส่วนที่อยู่บนกำแพงซึ่งมีอิฐก่ออยู่ ทีนี้พอผมจะรื้อ ผมสามารถใช้ลูกหมูตัดออกทีละชิ้น แล้วค่อยเคาะออ