ขายของออนไลน์ใน internet จะกู้ซื้อบ้าน ผ่านยากมั้ยครับ เอกสารใช้อะไรบ้างคับ

พอดีผมขายของออนไลน์อยู่ กำลังมองหาบ้านซักหลังครับ ราคาประมาน 2-3.5 ล้าน
เท่าที่ผมดูในเรื่องของค่างวดในการผ่อนไม่น่าจะมีปัญหาครับ

แต่ในเรื่องการขออนุมัติสินเชื่อนี่ ยังกลัวๆครับ เพราะเห็นว่าเอกสารเยอะและน่าจะผ่านยาก
(ผมยังไม่ได้จดทะเบียนการค้าครับ) แต่ทำรายรับรายจ่ายทุกวัน เดินบัญชีตลอด เก็บบิลส่งของและจ่ายค่าซื้อสินค้าไว้ และไม่มีติดบูโรครับ


** เลยอยากถามเพื่อนๆ ที่ขายของออนไลน์ที่มีประสบการณ์ซื้อบ้าน
- ผมต้องเตรียมอะไรเพิ่มเติมมั้ย
- เอกสารหลักๆมีอะไรบ้างครับ
- ธนาคารไหน มีแนวโน้มปล่อยได้สูงที่สุด
- สามารถกู้ได้ กี่ %  ของรายได้ครับ