ค่าส่วนกลางมันควรจะมีใช่ไหมครับ แล้วมันมีไว้ทำอะไร

หอพัก ของผมมีค่าส่วนกลาง50 บาท  ค่าห้อง4500บาท (หอบริเวณนั้นจะมีตั้งแต่ราคา2500-5500)
ค่าน้ำ เหมาจ่าย 100 บาทค่าไฟหน่วยละ 8 บาทผมอาศัยอยู่คนเดียวนะครับ หอที่แล้วๆมาของผม ไม่เคยมีค่าส่วนกลางเลย
แล้วค่าน้ำของผมที่เคยใช้ ก้อไม่เลย50บาท ค่าไฟเท่ากัน ซึ่งหอพักนั้นก็อยู่ในบริเวณเดียวกันคือ บริเวณมหาวิทยาลัย
ผมเข้ามาอยู่เนื่องจาก ช่วงนั้นเป็นช่วงก่อนเปิดเทอมจึงทำให้หอบริมหาลัยนั้นเต็มเกือบหมด ผมจึงไม่มีทางเลือก
แต่ผมอยากจะทราบว่า''ค่าส่วนกลาง''นั้น เค้ามีไว้ทำอะไร ทั้งๆที่ค่าหอของผมมันก็ค่อนข้างที่จะแพงอยู่แล้ว