ผู้เช่าเดือดร้อนเพราะน้ำท่วมบ้าน หากจะถมที่ให้สูงขึ้น จะขอขึ้นค่าเช่าประมาณเท่าไหร่จะยุติธรรมคะ

รบกวนขอความเห็นค่ะ เรามีที่ดินเล็กๆ ในซอยในกรุงเทพให้เช่าอยู่ อยู่กันมานานเป็นสิบปี ไม่มีปัญหาอะไรเลย จ่ายค่าเช่าปกติ
มาตอนนี้เมืองขยายขึ้น ผู้เช่าเล่าว่าในซอยเขาถมสูงกันหมดทุกบ้านแล้ว เหลือแต่บ้านเรา ทำให้น้ำไหลลงท่วมบ้านตลอด เขาก็เดือดร้อน อยากจะย้ายออก เราก็เห็นใจนะ เลยมาคิดว่าถ้าเราออกค่าถมให้สูงขึ้น แก้ปัญหานี้ ให้เขาอยู่ต่อได้ แต่เราอยากขึ้นค่าเช่าเพราะเป็นราคาที่จ่ายกันมาเป็นสิบปี ไม่เคยขึ้นเลย และเราก็ต้องจ่ายค่าดินที่ถมลงไป มีต้นทุนเนอะ ควรจะขึ้นสักกี่ % ดีคะ ให้เขาอยู่ได้ เราอยู่ได้ ไม่อยากให้เขาย้ายออก ไม่อยากมารอลุ้นว่าจะหาคนเช่าใหม่ได้ไหม จะได้คนดีๆไหม อะไรอย่างนี้

ขอบคุณล่วงหน้านะคะ