อาคารพาณิชย์ไม่ให้สร้างหน้าต่างข้างตึกเหรอคะ ??

สวัสดีครับ วันนี้อยากมาแชร์ประสบการณ์ตรงครับ พอดีผมเพิ่งรีโนเวทตึกแถวเก่าเสร็จ เลยอยากมารีวิวประสบการณ์การทำ "ฟาซาด" หรือผนังหุ้มอาคารครับ แต่เดิมตึกมันโทรมมาก ผมอยากได้ลุคที่ดูโมเดิร์นทันสม

ชั้นบนสุดอาจเป็นชั้นดาดฟ้าค่ะ ส่วนชั้นล่างสุด อาจเป็นชั้นใต้ดินค่ะ ตัวบ้านจริง ๆ อาจเป็น 4 ชั้น สงสัยว่าเสาจะรับน้ำหนักไหวไหมคะ ทั้งยามปกติและแผ่นดินไหว (อยู่ในพื้นที่แผ่นดินไหวค่ะ) สงสัยว่านอกจากเจ

ขอคำแนะนำค่ะ อยากทราบว่าอาคารพาณิชย์เปลือยๆ 3 ชั้น ไม่ได้ตกแต่งอะไร ถ้าต้องการตกแต่งแบบธรรมดาๆ แค่เดินท่อน้ำประปา สายไฟ ทาสี ทำห้องน้ำ 2 ห้อง ปิดหลังคาหลังบ้านตรงครัว ทำวงกบหน้าต่างใหม่ กับปิดลูกกรงด