บ้านหลังแรก รบกวนขอคำปรึกษาเรื่องรอยร้าว ทำเลที่ตั้ง และ การบังคับโอนก่อนส่วนกลางเสร็จหน่อยค่ะ

เนื่องจากว่าเราได้ทำการจองบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ไว้โครงการหนึ่ง(ไม่ดัง) ตั้งแต่ต้นปีก่อน สร้างช้ามากกกกก
ล่าสุดโครงการได้เรียกเข้าไปดูว่าบ้านจะพร้อมโอนได้ปลายปี เป็นแถวแรกที่สร้างตัวบ้านเสร็จแล้วและเริ่มทาสี ปูกระเบื้องแล้ว

โดยอยากขอคำปรึกษาดังนี้ค่ะ (มีรูปในสปอย)
1) เราพบรอยร้าว น่าจะร้าวฉาบ เท่าที่เคยศึกษาจากกระทู้ก่อนๆ  คิดว่าคงไม่มีผลต่อโครงสร้างใช่ไหมคะ
แต่ก็ยังไม่มั่นใจจึงมาสอบถามความเห็นเพื่อนๆพี่ๆนิดนึงค่ะ เพราะเราคิดว่าบ้านใหม่ เพิ่งสร้างได้ 1-2 เดือนเอง (นี่ยังทาสีรองพื้นอยู่เลย )
ไม่น่าร้าวขนาดนี้  กลัวว่าต่อไปหลังจากแก้งานเสร็จแล้ว รับบ้านมาแล้วจะต้องซ่อมบ่อยๆในอนาคต แค่ลำพังผ่อนก็แย่แล้ว T^T

อยากถามว่าในอนาคตจะมีปัญหาตามมาไหมคะ ควรรับดีไหม หรือเปลี่ยนหลัง หรือเปลี่ยนโครงการ (เริ่มเยอะ) แล้วโครงการควรแก้ไขให้อย่างไรคะ

จุดแรก ผนังข้างโรงจอดรถ ไปดูฝั่งข้างเพื่อนบ้านไม่มีรอยนะคะ (เราทำเส้นสีขาวขนานกับรอยร้าวเอาไว้ เพื่อให้สังเกตง่ายๆค่ะ)
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้

ขนาดรอย ไม่กว้าง แต่เป็นกังวลเพราะยาวลงมาจากด้านบน



จุดที่สอง ผนังด้านหน้าบ้าน (เราทำเส้นสีขาวขนานกับรอยร้าวเอาไว้ เพื่อให้สังเกตง่ายๆค่ะ)
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
แตกเป็น Y กันเลยทีเดียวววว


สร้างก่ออิฐมวลเบาค่ะ จริงๆไม่ชอบ แต่ทำเลดีที่สุดแล้วในแถบนี้



จุดที่สาม วงกบประตูห้องน้ำและห้องครัว ชั้นล่าง
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้

2. หลังของเราเป็น 2 ชั้นหันทิศเหนือ ตามแบบจะปลูกหันหลังชนกับแบบ 3 ชั้น ตรงนี้จะมีปัญหา เรื่องบังลมเยอะมากไหมคะ
(มีเว้นระยะส่วนซักล้าง 3-4 m.) เผื่อจะพิจารณาย้ายแปลงที่หันแบบ 2-2 แทน หนีบ้านร้าวด้วย แต่ต้องเพิ่มเงินเยอะพอสมควร T^T
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้


3. โครงการบอกจะให้โอนปลายปี ชำระคสก. 3 ปี เข้าอยู่ได้เลย แต่เราถามแล้วส่วนกลางยังไม่เสร็จแน่นอน เพิ่งขึ้นเสาเองค่ะ -*-  ที่ผ่านมาก็ล่าช้าตลอด
ขอถามว่าเราสามารถไม่รับโอนจนกว่าโครงการจะพร้อมอยู่จริงๆได้หรือไม่คะ มีกฎหมายคุ้มครองหรือไม่
กลางวันแม่อยู่บ้านคนเดียว เป็นห่วงมาก แล้วเราโอนแถวแรกเลย 7 หลัง ไม่รู้จะมีคนอยู่เป็นเพื่อนไหมเนี่ย คนงานก็ตั้งที่พักอยู่ในพื้นที่โครงการด้วย


ขอบคุณทุกท่านที่ให้คำแนะนำค่ะ