ขอปรึกษาเรื่องการจัดพอร์ตการออมเงินในแต่ละเดือนครับ

สวัสดีครับ ปัจจุบันผมอายุ 32 ปี มีแพลนจะออมเงินต่อเดือนก้อนนึง โดยจะทำ DCA ทั้งหุ้น และกองทุน
โดยตอนนี้ แบ่งการลงทุนเป็นดังนี้ครับ
หุ้นรายตัว (30%) โปรแกรมออมหุ้นของ ​POEMS
- BTS - 10%
- BEM - 10%
- MINT - 10%
กองทุน (30%) โปรแกรมออมกองทุนของ ​POEMS
- TGoldBullion-H - 20%
- T-LowBeta - 10%
เงินสด (40%) ฝากออมทรัพย์ปกติ

โดยแผนที่ตั้งใจไว้คือ DCA ทุกเดือน เมื่อถึงปลายปีของทุกปีก็จะดูว่าตัวไหนพอมีกำไร ก็จะขาย (บางส่วนหรือทั้งหมด) เพื่อนำมาซื้อ LTF, RMF, ประกันเพื่อลดหย่อนภาษี และเริ่มเก็บใหม่ แต่ถ้าตัวไหนผิดท่า ก็จะทำการ review ใหม่เพื่อปรับเปลี่ยนพอร์ต ผมคิดเป็น % เนื่องจากในอนาคต ถ้ามีรายได้เพิ่มขึ้น สามารถเก็บออมได้มากขึ้น ก็จะให้เป็นสัดส่วนเดียวกันครับ
รบกวนขอคำปรึกษาดังนี้ครับ
1. ผมสนใจกองที่ลงในอสังหาริมทรัพย์ เช่นพวก REIT, Trust ต่างๆ มีตัวไหนแนะนำบ้างครับ หรือควรลงเป็นกองทุนที่ถือพวก REIT ไว้ เช่น T-PropinfraFLEX, LHIP, TMB Income ควรลงกี่ % ดีครับ
2. ผมสนใจในตัวตราสารหนี้ด้วยครับ ควรมีติดพอร์ตไว้กี่ % ดีครับ
3. หุ้นรายตัวที่ผม DCA ควรเพิ่ม/ลด อย่างไรบ้างครับ
​​4. แนะนำเพิ่มเติมได้ครับ