เปลี่ยนเจ้าของโรงงานโดยที่ตัวโรงงานติดจำนองได้มั้ย

โรงงานที่ทำติดจำนองแบงค์ 6 ล้าน   ตัวอาคารเคยประเมินราคาไว้ 8 ล้าน  ต้องการเปลี่ยนผู้ครอบครองกิจการและตัวอาคารโดยดำเนินกิจการต่อเนื่องจากเดิม ลูกค้าและตัวสินค้าเหมีอนเดิม ทำได้มั้ย  อย่างไร?