ขอคำแนะนำด้วยค่ะ ซ่อมแซมบ้าน ข้างบ้านให้เซ็นสัญญารับผิดชอบ

ซื้อบ้านทาวน์เฮาส์อีกหลังติดกับบ้านที่อยู่ปัจจุบัน ตอนนี้อยู่ระหว่างซ่อมแซมบ้านหลังที่ซื้อ ซึ่งมีการทุบออกบางส่วน และกำลังจะทำหลังคาใหม่ ซึ่งในการทุบผนัง แล้วข้างบ้านได้มาแจ้งว่ามีรอยร้าวที่บ้านเค้า ได้เรียกช่างเข้าไปดู เราก็บอกว่าจะซ่อมให้หลังจบงานเผื่อจะมีอะไรอีกจะได้ซ่อมทีเดียว แต่ข้างบ้านก็กลัวว่าส่วนที่เราจะทำหลังคาที่เชื่อมต่อกับบ้านเค้าจะทำให้ช่วงรอยต่อทำให้หลังคารั่ว ก็เขียนสัญญามาให้เรากับช่างเซ็น โดยเนื้อหาให้เรารับผิดชอบทรัพย์สินที่เกิดจากความเสียหายจากการก่อสร้างโดยให้ทำทรัพย์สินที่เสียหายกลับมาดังเดิม และหากผิดสัญญาให้ยินยอมให้เค้าฟ้องร้องได้ เราจะถามว่าถ้าไม่เซ็นเค้าจะสามารถมาหาเรื่องเอาผิดเราเรื่องซ่อมบ้านได้ไหม บ้านเราไม่ได้ต่อเติมอะไร แค่ทำบ้านเปลี่ยนหลังคา ตีบ้าน2หลังให้ทะลุ