สอบถามการซื้อบ้านที่ถูกธนาคารยึดค่ะ

พอดีเห็นประกาศขายบ้านทรัพย์สินธนาคารอยู่หลังนึงนะคะ ไปดูคร่าวๆภายนอกก็ถูกใจอยู่ แต่ตัวในบ้านยังเข้าดูไม่ได้เนื่องจากยังมีทรัพย์สินของเจ้าของเดิมอยู่ปิดตายไว้ 3 ปีแล้ว เจ้าหน้าที่ธนาคารแจ้งว่าตัวบ้านมีการฟ้องร้องคดีสิ้นสุดแล้ว เหลือแค่แจ้งความกับตำรวจในการลงบันทึกประจำวันในการเปิดบ้าน อยากสอบถามผู้ที่เคยซื้อบ้านลักษณะเคสแบบนี้ค่ะ ว่า..
1. ทรัพย์สินในบ้านเป็นของใครคะ แบ้งหรือว่าผู้ซื้อใหม่ กรณีเค้าออกหนังสือเรียกเจ้าของเก่าแล้วเค้าไม่มารับ
2. กรณีแบ้งให้ทรัพย์สินเป็นของผู้ซื้อใหม่ ต้องมีการร่างสัญญาอะไรไว้ในหนังสือซื้อขายมั้ยคะ(กลัววันดีคืนดีเจ้าของเดิมมาฟ้องเรียกค่าหายทรัพย์สินกับเรา)
3. หรือต้องเก็บทรัพย์สินเดิมไว้รอเจ้าของเดิมเค้า (มีอายุมั้ยะคะ ว่าต้องเก็บให้กี่ปี) บ้านก็เล็กอยู่แล้ว ถ้าต้องเก็บของเค้าไว้ ของเราคงไม่ต้องย้ายเข้าพอดี

รบกวนผู้ที่เคยมีประสบการณ์มาตอบให้ด้วยนะคะ ขอขอบคุณล่วงหน้าค่ะ