อยากขายบ้านใกล้ตาดและสนามบินแต่ตั้งราคาขายไม่เป็น

ผมซื้อบ้านเดี่วชั้นเดียวมา1ปีกว่าราคา3ล้านดอกเบี้ย5.5 เข้าซอย300ม.อยู่ห่างจากตลาดและสถานีตำรวจ1กม.ห่างจากโรงพยาบาล1.5กม.
ห่างจากสนามบินอู่ตะเภา2.5กม.ปัจจุบันกำลังสร้างถนน4เลนเพื่อไปยังสนามบินอู่ตะเภา ห่างจากทะเล4กม.พัทยา30กม. อยากถามว่าถ้าจะขายควรตั้งราคาไว้ที่เท่าไรดีครับ(บ้านยังไม่เคยเข้าอยู่)