การกู้ซื้อคอนโดระหว่างธนาคารUOB และ ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ตอนนี้ทำเรื่องกู้คอนโด และได้รับการอนุมัติทั้ง 2ธนาคาร
โดยบริษัทมีสวัสดิการกับ ธอส. ซึ่งแต่ละธนาคารมีเงื่อนไขดังนี้

UOB
ปี 1-3 ดอกเบี้ย 3.99%
ปีที่ 4 ขึ้นไป ดอกเบี้ย MRR-2.25%

ธอส.
ปีที่ 1ดอกเบี้ย 3%
ปีที่ 2ดอกเบี้ย 4.2%
ปีที่3 ตกลงกันอีกที

อยากทราบว่าควรกู้ธนาคารไหนดี แล้วสวัสดิการบริษัทจะช่วยให้ลดดอกเบี้ยได้รึเปล่าคะ