สวัสดีค่ะ รบกวนท่านที่รู้หรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคารด้วยนะคะ จขกท แต่งงานแล้ว ไม่มีบุตร อาชีพแม่บ้าน มีพี่น้อง 4 คน แม่มีบ้าน 4 หลัง ทีนี้ดิฉันต้องการซื้อบ้านแม่หลังหนึ่ง เป็นอาคารพาณิชย์ อายุ25 ปี เพื่อรีโนเวทอยู่อาศัยชั้นบน และขายของด้านล่างค่ะ ส่วนแม่ต้องการเงินนำไปซื้อที่ที่ต่างจังหวัดค่ะ มีคำถามดังนี้
1. ดิฉันควรซื้อบ้านหลังนี้โดยกู้เงินธนาคารมาจ่ายแม่ แล้วผ่อนเอา หรือให้แม่โอนให้ แล้วเอาบ้านไปจำนอง แบบไหนได้เงินเยอะกว่ากันคะ (อยากได้เงินเผื่อไปรีโนเวทด้วย)
2. เรื่องกู้เงิน สามีทำเรื่องกู้ค่ะ ทีนี้ดิฉันเป็นแม่บ้านอยู่บ้านขายของออนไลน์ ไม่ได้มีอาชีพมั่นคง จะมาสามารถกู้ร่วมได้ไหมคะ ถ้าไม่ได้ ให้สามีกู้โดยที่บ้านเป็นชื่อดิฉันได้ไหมคะ
3. จะเข้าไปปรึกษาธนาคารต้องเอาอะไรไปบ้างคะ ตอนนี้มีโฉนดค่ะ
4. การประเมินราคา ธนาคารจะประเมินตามราคาซื้อขายปัจจุบัน หรือราคาของกรมที่ดิน (หรือเรียกว่าอะไรไม่มั่นใจค่ะ)
5. การกู้ซื้ออาคารพาณิชย์เพื่ออยู่อาศัยด้านบน แล้วขายของด้านล่าง ธนาคารจะให้กู้เป็นสินเชื่อบ้าน หรือSME คะ เพราะจริงๆกู้เพื่อซื้อและตกแต่งค่ะ ธุรกิจมีเงินสดอยู่จำนวนหนึ่งในการดำเนินงาน
ถ้ามีคำแนะนำอื่นๆ รบกวนด้วยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
ลูกซื้อบ้านจากแม่ หรือแม่ยกบ้านให้แล้วเอาไปจำนองดีกว่าคะ
1. ดิฉันควรซื้อบ้านหลังนี้โดยกู้เงินธนาคารมาจ่ายแม่ แล้วผ่อนเอา หรือให้แม่โอนให้ แล้วเอาบ้านไปจำนอง แบบไหนได้เงินเยอะกว่ากันคะ (อยากได้เงินเผื่อไปรีโนเวทด้วย)
2. เรื่องกู้เงิน สามีทำเรื่องกู้ค่ะ ทีนี้ดิฉันเป็นแม่บ้านอยู่บ้านขายของออนไลน์ ไม่ได้มีอาชีพมั่นคง จะมาสามารถกู้ร่วมได้ไหมคะ ถ้าไม่ได้ ให้สามีกู้โดยที่บ้านเป็นชื่อดิฉันได้ไหมคะ
3. จะเข้าไปปรึกษาธนาคารต้องเอาอะไรไปบ้างคะ ตอนนี้มีโฉนดค่ะ
4. การประเมินราคา ธนาคารจะประเมินตามราคาซื้อขายปัจจุบัน หรือราคาของกรมที่ดิน (หรือเรียกว่าอะไรไม่มั่นใจค่ะ)
5. การกู้ซื้ออาคารพาณิชย์เพื่ออยู่อาศัยด้านบน แล้วขายของด้านล่าง ธนาคารจะให้กู้เป็นสินเชื่อบ้าน หรือSME คะ เพราะจริงๆกู้เพื่อซื้อและตกแต่งค่ะ ธุรกิจมีเงินสดอยู่จำนวนหนึ่งในการดำเนินงาน
ถ้ามีคำแนะนำอื่นๆ รบกวนด้วยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ