น้ำซึมผนังหน้าบ้านเวลาฝนตกครับ แก้ไขยังไงดีครับ

จากที่โพสต์เดิม ที่เคยแจ้งปัญหาไปว่าช่างเจ้าแรกทำงานได้ไม่มืออาชีพมากๆ ทำให้มีน้ำรั่วตลอดแนวส่วนต่อเติมครัวต่อกับผนังบ้าน https://pantip.com/topic/42747923/comment10 วันนี้ผมเจอทีมช่างที่แก้ปัญหาได้

พอดีเราอยู่คอนโดห้องนี้มาเป็นห้องใหม่ อยู่มาประมาณ 1ปีกว่า แล้ววันนึงก็เห็นน้ำซึมที่กำแพงฝั่งด้านนอกห้องน้ำสองข้าง ลามไปถึงด้านหน้าห้อง ห้องเราอยู่ชั้นเริ่มต้นของชั้นที่อยู่อาศัย ไม่มีห้องและท่อด้านล่

ตึกแถว4 ชั้นเก่า อายุ 30 กว่าปี ดาดฟ้าเริ่มมีน้ำซึมลงมาชั้นล่างที่ขอบผนังนิดๆ สีภายนอกหมดสภาพ มีน้ำซึมเข้ามาบ้างหากฝนตกหนัก จะทาสีใหม่ทั้งหลัง แต่คิดว่าจะทาอะคีลิคกันซึม หรือ ซึเมนซ์กันซึมภายนอกและดาด

ต่อเติมเสร็จเมื่อประมาณเดือนที่แล้ว ยังไม่ได้เข้าอยู่เพราะช่างโครงการเข้ามาเก็บงานประกัน ทีนี้ปัญหาที่เกิดจะเป็นเฉพาะช่วงฝนตกหนัก จะมีน้ำไหลมาจากตรงนี้บริเวณที่วงไว้ อยากทราบว่าแก้ยังไงได้บ้างครับ

บ้านผมเป็นอาคารพาณิชย์ เพิ่งซื้อได้ไม่นาน พออยู่มาสักพัก ปูนที่ฉาบผนังมีรอยแล้วแบบแตกลายงา พอฝนตกหนักๆ น้ำจะซึมผ่านผนังเข้ามาทางผนังด้านในบ้าน ซึ่งตัวผนังทำจากอิฐมอญ แต่สีที่ทางบ้านเป็นสีธรรมดา ไม่ได้

ปัญหาน้ำซึมที่พื้นในช่วงฝนตก เป็นปัญหาที่พบได้บ่อย ๆ ในช่วงหน้าฝน ทั้งปัญหาน้ำซึมจากพื้นกระเบื้อง พื้นปูน หรือบริเวณผนังบ้านเป็นประจำ ซึ่งสาเหตุก็มาจากน้ำฝนโดยตรงนั่นเอง โดยส่วนที่พบบ่อยมักจะเกิดขึ้นใ

น้ำนองขึ้นมาตรง พท.ที่ปูกระดาษครับ งงว่ามันซึมผ่านขึ้นมาได้ไง ยาแนวก็ดูแล้วยังไม่สึกครับ ไม่มีร่องหรือรู ให้น้ำเข้าได้ แก้ไขได้ไหมครับ *กะว่าจะเอากาวกันซึมมาทาตรงร่องกระเบื้อง จะช่วยได้ไหมครับ ขอบ

เป็นบ้านแบบทาวน์โฮมต่อเติมครัวทีหลังครับ ห้องครัวลักษณะปิดทึบทั้งหมดอากาศไม่ถ่ายเท เวลาผมปิดประตูห้องครัวจะมีน้ำค่อยๆซึมลงมาข้างๆถังเก็บน้ำ แต่พอเปิดประตูห้องครัวไว้รอยน้ำก็ค่อยๆแห้งไปเอง เช็ครอยรั่วท

แชร์ประสบการณ์ซื้อบ้านหลังแรก เรื่องมีอยู่ว่า ได้ซื้อบ้านทาวน์โฮมหลังกลางเมื่อปลายปี2564 ราคา 3ล.กว่าบาท โครงการใหม่ อยู่แถวซอยเพชรเกษม69 แยก6  บ้านเป็นผนังพรีแคสสำเร็จ ไม่มีเสาไม่มีคานทุบเจ

อยากเจาะรูระบายน้ำผนังดาดฟ้าขนาดประมาณ3นิ้วใส่ท่อpvcลงพื้นด้านข้างผนัง เพื่อช่วยระบายน้ำเวลาฝนตกหนักๆ  ถ้าทำจะมีปัญหาอะไรไหม เช่นน้ำซึมเข้าขอบกำแพง หรืออื่นๆ  หาในเนตก็ไม่ค่อยมีข้อมูล เหมือน