น้ำซึมผนังหน้าบ้านเวลาฝนตกครับ แก้ไขยังไงดีครับ

จากที่โพสต์เดิม ที่เคยแจ้งปัญหาไปว่าช่างเจ้าแรกทำงานได้ไม่มืออาชีพมากๆ ทำให้มีน้ำรั่วตลอดแนวส่วนต่อเติมครัวต่อกับผนังบ้าน https://pantip.com/topic/42747923/comment10 วันนี้ผมเจอทีมช่างที่แก้ปัญหาได้

พอดีเราอยู่คอนโดห้องนี้มาเป็นห้องใหม่ อยู่มาประมาณ 1ปีกว่า แล้ววันนึงก็เห็นน้ำซึมที่กำแพงฝั่งด้านนอกห้องน้ำสองข้าง ลามไปถึงด้านหน้าห้อง ห้องเราอยู่ชั้นเริ่มต้นของชั้นที่อยู่อาศัย ไม่มีห้องและท่อด้านล่

ต่อเติมเสร็จเมื่อประมาณเดือนที่แล้ว ยังไม่ได้เข้าอยู่เพราะช่างโครงการเข้ามาเก็บงานประกัน ทีนี้ปัญหาที่เกิดจะเป็นเฉพาะช่วงฝนตกหนัก จะมีน้ำไหลมาจากตรงนี้บริเวณที่วงไว้ อยากทราบว่าแก้ยังไงได้บ้างครับ

ตึกแถว4 ชั้นเก่า อายุ 30 กว่าปี ดาดฟ้าเริ่มมีน้ำซึมลงมาชั้นล่างที่ขอบผนังนิดๆ สีภายนอกหมดสภาพ มีน้ำซึมเข้ามาบ้างหากฝนตกหนัก จะทาสีใหม่ทั้งหลัง แต่คิดว่าจะทาอะคีลิคกันซึม หรือ ซึเมนซ์กันซึมภายนอกและดาด

ปัญหาน้ำซึมที่พื้นในช่วงฝนตก เป็นปัญหาที่พบได้บ่อย ๆ ในช่วงหน้าฝน ทั้งปัญหาน้ำซึมจากพื้นกระเบื้อง พื้นปูน หรือบริเวณผนังบ้านเป็นประจำ ซึ่งสาเหตุก็มาจากน้ำฝนโดยตรงนั่นเอง โดยส่วนที่พบบ่อยมักจะเกิดขึ้นใ

ช่างเอาเหล็กกัลวาไนซ์ มาอ็อก/เชื่อมต่อเป็นประตู แล้วตรงรอยเชื่อมต่อมีรูเล็กๆ ทาสีแล้วก็ยังปิดรูไม่สนิท จนน้ำฝนเข้าไปตามรู จะแก้ยังไงดีครับ ป.ล. ซื้อสี TOA Rust Tech สองส่วนมาผสมทาทับแล้วแต่ปิดรูไม่สนิ

ตอนนี้อาศัยอยู่คอนโดชั้น7ค่ะ ช่วงหน้าฝนที่ตกหนักๆเจอน้ำท่วมห้องเข้าไปพื้นโป่งพองสนุกสนาน มีผู้รับเหมาจากนิติมาดูความเสียหายให้เมื่อหนึ่งเดือนก่อน เขาบอกว่าผนังตึกด้านนอกร้าวทำให้น้ำซึมเข้ามาค่ะ TAT