บ้านครบ 3 ปี วันที่ 7 พ.ย. 59 ควรทำเรื่อง Refinace ช่วงไหนครับ

บ้านครบ 3 ปี เราสามารถยื่นเรื่องเพื่อ
1 ขอทำเรื่องลดดอกเบี้ย (เลขสัญญาเดิม) กับทางธนาคารที่เรากู้ปัจจุบัน ถ้าดอกถูกก็จัดไปเลย  ขั้นตอนดำเนินการเร็ว เพราะใช้ธนาคารเดิมครับ เช่น ธอส ยื่นก่อนหลายเดือนได้ ไม่เสียค่าธรรมเนียม แต่ถ้าเป็นออกสินเสียค่าธรรมเนียม ยื่นก่อน 1 เดือนน่าจะได้อ่ะครับ
2 หรือ จขกท จะ Refinaceกับธนาคารเดิม ก็ได้ถ้า ดอกถูก โปรโมชั่นดี แต่ส่วนใหญ่ที่คนอื่นๆๆทำกันเพื่อเอาเงินส่วนต่างมาใช้จ่าย  คือ กูเพิ่ม หรือกูเท่าเดิมอ่ะครับ ยื่นเรื่องก่อน 2-3 เดือนเผื่อเวลาไว้ด้วย
3 ถ้า จขกท ได้หาธนาคารใหม่ พบว่า ดอกถูกกว่า  โปรดีกว่า จะเลือกทำสัญญาใหม่ก็แล้วแต่ จขกท ครับ แต่จะเสียค่าธรรมเนียม ค่าจำนอง อื่นๆๆ วุ่นวายครับ  ยื่นเรื่องก่อน 2-3 เดือนเผื่อเวลาไว้ด้วย
อยู่ที่ จขกท จะตัดสิ้นใจแบบไหนครับผม