ใครเคยซื้อบ้าน ขอความรู้เรื่องลำดับการจ่ายเงินหน่อยครับ ว่าผมเรียงถูกไหม

พอดีผมคิดจะซื้อบ้านก็เลยกำลังศึกษาข้อมูล อยากให้เพื่อนๆที่มีประสบการณ์ช่วยดูหน่อยว่าผมเรียงลำดับถูกไหม หรือมีอันไหนที่ต้องจ่ายแล้วลืมคิดไปครับ
เริ่มจากดูบ้านและจ่าย ค่าจอง ----->  ค่าประเมิน และค่าอากรแสตมป์ 0.05% (ยังไม่เข้าใจว่าจ่ายทำไม ตอนไหน)
-----> พอกู้ผ่านก็จ่ายค่าทำสัญญา 50,000 + เงินดาวน์ ถ้ากู้ได้ไม่เต็ม
-----> ค่าโอน 1% และค่าจดจำนอง 1%

ประมาณนี้หรือเปล่าครับ ขอบคุณครับ