สอบถามการรีไฟแนนท์ครับ

ตอนนี้กู้แบงค์ธอส.ซื้ออาคารพาณิชย์อยู่ครับ ครบ 3 ปีแล้วจะขอรีไฟแนนท์ ในกรณีขอยอดเพิ่ม ถามพนักงานสินเชื่อ เขาบอกว่า การรีไฟแนนท์จะเป็นการทำสัญญาขึ้นมาอีกฉบับหนึ่ง ในอัตราดอกเบี้ย ×× บาท ส่วนสัญญาเดิมก็ชำระต่อไป ส่วนสัญญาใหม่ ก็ชำระตามยอดใหม่ เช่น

ฉบับที่ 1 กู้ 2.5 ล้าน ดอกเบี้ย 5.5
ฉบับที่ 2 กู้เพิ่มเป็น 3 ล้าน ดอกเบี้ย 3.5

การผ่อน ก็จะผ่อนควบคู่กันไป ขาบอกแบบนี้ ในความเข้าใจของผมคือ เอา 3 ล้าน มาโป๊ะ 2.5 ล้าน ส่วนดอกเบี้ยก็คิดตามฉบับ 2 เพราะฉบับ 1 เราปิดสัญญาไปแล้ว ผมเข้าใจถูกต้องหรือเปล่าครับ

หากรีไฟแนนท์แล้ว สัญญาในฉบับที่ 2 มันจะบอกว่าเรากู้เพื่อซื้อบ้าน หรือ กู้เพื่อชำระหนี้ครับ