สวัสดีค่ะ มีเรื่องจะรบกวนขอคำปรึกษา
คุณแม่เรามาซื้อบ้านหลังนึงเพื่อใช้อยู่อาศัย โดยบ้านที่ซื้อนั้นเป็น developer เจ้าเดียวกันกับหลังเดิมที่อยู่ใกล้ๆกัน (หลังเดิมนั้น ก็ยังไม่ได้ขายแต่ให้น้องชายเราอยู่ไป เผื่อสร้างครอบครัว)
ต่อมา เพื่อนบ้านก็ทำการต่อเติม และต่อเติม เห็นว่าผรม.ทิ้งไป2-3เจ้า จนได้เจ้าปัจจุบันที่ทำจนจะจบงานแล้ว แต่สิ่งที่เพื่อนบ้านต่อเติม เรารู้สึกว่าบ้านเราได้รับผลกระทบ เราแจ้งทางโครงการไป .. ทางโครงการบอกให้ลูกบ้านตกลงกันเอง และบอกว่าข้างบ้านเค้าก็ทำในที่ของเค้า .... จ้ะ ไม่ว่าจะ
ระแนงสูงลิ่ว และดูสีฝั่งที่ติดกับบ้านเรา ดำๆด่างๆ
เทปูนทั้งบ้านสูงกว่าบ้านเรา
ต่อเติมหลังคาเต็มทั้งหลังแบบไม่มีรางน้ำฝน
ให้ช่างนอนพักในบ้าน (แต่บอกว่าเป็นญาติกับจขบ. ... ใครจะเชื่อ คนซื้อบ้านราคา6-7ล้าน ให้ญาติมานอนเฝ้าวัสดุก่อสร้างที่มีแต่ฝุ่น ไม่มีแม้กระทั่งมุ้งลวด)
เราเคยเจอเจ้าของบ้านตอนโวยหนักๆไปทียึง เนื่องจากช่างปีนมายืนบนรั้วในขณะที่เราอยู่บ้านกับลูก หนึ่งในเจ้าของบ้านรับปากว่าจะยึดตามกฎเกณฑ์ต่างๆ เราเลยบอกว่า "ถ้าทำตามกฎ.. ดิฉันก็ไม่มีปัญหาอะไร" แต่สุดท้ายก็ตามภาพที่เห็นค่ะ
ครั้นจะไปแจ้งเขต ก็มีแต่คนบอกว่าไม่น่าได้อะไร ระหว่างการต่อเติม ช่างทำงานเกินเวลาที่โครงการกำหนด เตือนก็ไม่เลิก แจ้งโครงการก็ไม่รีบมา จนเราต้องออกไปบอกช่างว่าให้เลิกทำได้แล้ว นี่มันเลยมาเป็นชั่วโมงแล้วนะ
เลยอยากจะปรึกษาเพื่อนๆในนี้ว่า เราจะทำอะไรได้บ้างคะ?
สุดท้ายนี้ อยากฝากเป็นบทเรียนด้วยค่ะว่า ซื้อบ้านต้องถามเรื่องกฎการต่อเติมดัดแปลงบ้านด้วยว่ามีกฎมั้ย เพราะหมู่บ้านนี้ต่อเติมกันชนิดที่เรียกว่าจำบ้านเดิมกันไม่ได้เลย บางบ้านซื้อบ้านที่มีที่ข้างๆเยอะหน่อยแล้วสร้างบ้าน3ชั้นขึ้นมาเลยก็มี (เยอะในที่นี้ ไม่ได้เยอะมากนะคะ สร้างติดรั้วเลยค่ะ)
ขอบคุณค่ะ
ป.ล.เดี๋ยวได้แนวทางจัดการแล้วจะลบรูปทิ้งค่ะ
** Update 09/09/2016 **
หลังจากเราส่งอีเมล์ไป ทางหมู่บ้านได้ส่งเมล์ตอบกลับมาดังนี้ค่ะ
ขอคำปรึกษาค่ะ เพื่อนบ้านต่อเติมแบบนี้.. ก็ได้เหรอ?
คุณแม่เรามาซื้อบ้านหลังนึงเพื่อใช้อยู่อาศัย โดยบ้านที่ซื้อนั้นเป็น developer เจ้าเดียวกันกับหลังเดิมที่อยู่ใกล้ๆกัน (หลังเดิมนั้น ก็ยังไม่ได้ขายแต่ให้น้องชายเราอยู่ไป เผื่อสร้างครอบครัว)
ต่อมา เพื่อนบ้านก็ทำการต่อเติม และต่อเติม เห็นว่าผรม.ทิ้งไป2-3เจ้า จนได้เจ้าปัจจุบันที่ทำจนจะจบงานแล้ว แต่สิ่งที่เพื่อนบ้านต่อเติม เรารู้สึกว่าบ้านเราได้รับผลกระทบ เราแจ้งทางโครงการไป .. ทางโครงการบอกให้ลูกบ้านตกลงกันเอง และบอกว่าข้างบ้านเค้าก็ทำในที่ของเค้า .... จ้ะ ไม่ว่าจะ
ระแนงสูงลิ่ว และดูสีฝั่งที่ติดกับบ้านเรา ดำๆด่างๆ
เทปูนทั้งบ้านสูงกว่าบ้านเรา
ต่อเติมหลังคาเต็มทั้งหลังแบบไม่มีรางน้ำฝน
ให้ช่างนอนพักในบ้าน (แต่บอกว่าเป็นญาติกับจขบ. ... ใครจะเชื่อ คนซื้อบ้านราคา6-7ล้าน ให้ญาติมานอนเฝ้าวัสดุก่อสร้างที่มีแต่ฝุ่น ไม่มีแม้กระทั่งมุ้งลวด)
เราเคยเจอเจ้าของบ้านตอนโวยหนักๆไปทียึง เนื่องจากช่างปีนมายืนบนรั้วในขณะที่เราอยู่บ้านกับลูก หนึ่งในเจ้าของบ้านรับปากว่าจะยึดตามกฎเกณฑ์ต่างๆ เราเลยบอกว่า "ถ้าทำตามกฎ.. ดิฉันก็ไม่มีปัญหาอะไร" แต่สุดท้ายก็ตามภาพที่เห็นค่ะ
ครั้นจะไปแจ้งเขต ก็มีแต่คนบอกว่าไม่น่าได้อะไร ระหว่างการต่อเติม ช่างทำงานเกินเวลาที่โครงการกำหนด เตือนก็ไม่เลิก แจ้งโครงการก็ไม่รีบมา จนเราต้องออกไปบอกช่างว่าให้เลิกทำได้แล้ว นี่มันเลยมาเป็นชั่วโมงแล้วนะ
เลยอยากจะปรึกษาเพื่อนๆในนี้ว่า เราจะทำอะไรได้บ้างคะ?
สุดท้ายนี้ อยากฝากเป็นบทเรียนด้วยค่ะว่า ซื้อบ้านต้องถามเรื่องกฎการต่อเติมดัดแปลงบ้านด้วยว่ามีกฎมั้ย เพราะหมู่บ้านนี้ต่อเติมกันชนิดที่เรียกว่าจำบ้านเดิมกันไม่ได้เลย บางบ้านซื้อบ้านที่มีที่ข้างๆเยอะหน่อยแล้วสร้างบ้าน3ชั้นขึ้นมาเลยก็มี (เยอะในที่นี้ ไม่ได้เยอะมากนะคะ สร้างติดรั้วเลยค่ะ)
ขอบคุณค่ะ
ป.ล.เดี๋ยวได้แนวทางจัดการแล้วจะลบรูปทิ้งค่ะ
** Update 09/09/2016 **
หลังจากเราส่งอีเมล์ไป ทางหมู่บ้านได้ส่งเมล์ตอบกลับมาดังนี้ค่ะ