เราเพิ่งจองบ้านมัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน4ค่ะ สามห้องนอน 165ตร.ม. 58.9ตร.วา 7.49ล้าน ทำสัญญาจองหนึ่งแสนบาท เมื่อวันที่ 28 สิงหาคม
แล้วเซลนัดโอนภายในวันที่ 9 กันยายน ทางโครงการจะให้ส่วนลดค่าธรรมเนียมการโอน แต่บ้านยังเก็บงานไม่เสร็จ เพิ่งเสร็จ 2 กันยายน ก็คือเหลือเวลาแค่อาทิตย์เดียวในการตรวจบ้าน
และเราจ้างบริษัทตรวจค่ะ วันนี้วิศวกรที่เข้าไปตรวจแจ้งเบื้องต้นว่ากระเบื้องที่ปูชั้นล่างทั้งชั้นdefectเยอะมาก คือกระเดิด โก่ง ปูไม่เสมอ50กว่าจุด นอกนั้นก็มีล่อนมุม หรือเป็นรอยขูดเข้าเนื้อบ้าง เค้าคิดว่าคงต้องรื้อปูใหม่ทั้งหมด
นอกจากนั้นก็มีdefectอื่นๆพอควร แต่เป็นจุดเล็กๆน้อยๆค่ะ
เราแจ้งทางเซลไป เค้าตอบกลับมาว่าจะดูให้ แต่บอกว่าปกติทางLand & HouseจะมีQCตรวจงานก่อนจบ ถ้าผิดเยอะขนาดนี้ไม่น่าจะหลุดมาได้ เพราะงั้นถ้าไปดูแล้วไม่ได้เกินมาตรฐานที่ทางLHตั้งไว้ คงจะไม่ได้แก้ไขให้ เราฟังแล้วเลยเครียดค่ะ
เลยอยากจะขอถามนิดนึงค่ะ
-ปกติบ้านแบรนด์นี้นัดโอนเร็วขนาดนี้รึปล่าวคะ เซลบอกว่าถ้าเป็นบ้านพร้อมโอนของLand & Houseจะนัดภายในหนึ่งอาทิตย์อยู่แล้ว แต่ของเพื่อนๆเราแบรนด์อื่นก็สองอาทิตย์ถึงหนึ่งเดือน
-defectแบบนี้ถือว่าไม่เยอะหรือปล่าว เป็นปกติมั้ยคะ พอดีเราไม่เคยซื้อบ้านมาก่อนเลยค่ะ
-เรื่องโอนเราคงไม่เอาส่วนลดค่ะ คงรอแก้เสร็จค่อยโอน แต่กังวลตรงประโยคที่เซลตอบกลับนี่แหละค่ะ
ถ้าตรวจแล้วเค้าบอกว่านี่คือได้มาตรฐานของLand & Houseแล้ว ไม่แก้ให้ เราควรจะต้องทำยังไงคะ ต้องจ้างบริษัทตรวจบ้านไปตรวจอีกรอบพร้อมช่างของโครงการอีกทีจะได้มั้ยคะ แล้วถ้าเค้ายืนยันไม่แก้ให้ เราไม่โอนนี่จะได้เงินทำสัญญาจองคืนหรือปล่าวคะ เพราะเราคิดว่าคนที่เราจ้างไปตรวจนี่เค้าบอกตามจริงอยู่แล้ว เพราะเค้าก็ไม่ได้มีส่วนได้ส่วนเสียอะไร ตอนที่คุยก่อนตรวจเราก็บอกว่าถ้าdefectเล็กๆน้อยๆเราไม่ซีเรียสอยู่แล้ว
ขอบคุณทุกคนที่ตอบล่วงหน้านะคะ ตอนนี้เครียดเล็กน้อย เพราะบ้านหลังแรกด้วย และเอาจริงๆเราก็ชอบหมู่บ้านนี้ค่ะ เลยตัดสินใจซื้อทั้งที่ราคามากกว่าบ้านขนาดเดียวกันในทำเลนี้มาก และอีกอย่างคือมั่นใจในแบรนด์ Land & Houseด้วย แต่เพื่อนบอกว่าหลังๆก็มีปัญหาเหมือนกัน เลยแอบกังวล
มีใครซื้อบ้านมัณฑนา อ่อนนุช วงแหวน 4 หรือหมู่บ้านอื่นของ Land & House เร็วๆนี้บ้างคะ
แล้วเซลนัดโอนภายในวันที่ 9 กันยายน ทางโครงการจะให้ส่วนลดค่าธรรมเนียมการโอน แต่บ้านยังเก็บงานไม่เสร็จ เพิ่งเสร็จ 2 กันยายน ก็คือเหลือเวลาแค่อาทิตย์เดียวในการตรวจบ้าน
และเราจ้างบริษัทตรวจค่ะ วันนี้วิศวกรที่เข้าไปตรวจแจ้งเบื้องต้นว่ากระเบื้องที่ปูชั้นล่างทั้งชั้นdefectเยอะมาก คือกระเดิด โก่ง ปูไม่เสมอ50กว่าจุด นอกนั้นก็มีล่อนมุม หรือเป็นรอยขูดเข้าเนื้อบ้าง เค้าคิดว่าคงต้องรื้อปูใหม่ทั้งหมด
นอกจากนั้นก็มีdefectอื่นๆพอควร แต่เป็นจุดเล็กๆน้อยๆค่ะ
เราแจ้งทางเซลไป เค้าตอบกลับมาว่าจะดูให้ แต่บอกว่าปกติทางLand & HouseจะมีQCตรวจงานก่อนจบ ถ้าผิดเยอะขนาดนี้ไม่น่าจะหลุดมาได้ เพราะงั้นถ้าไปดูแล้วไม่ได้เกินมาตรฐานที่ทางLHตั้งไว้ คงจะไม่ได้แก้ไขให้ เราฟังแล้วเลยเครียดค่ะ
เลยอยากจะขอถามนิดนึงค่ะ
-ปกติบ้านแบรนด์นี้นัดโอนเร็วขนาดนี้รึปล่าวคะ เซลบอกว่าถ้าเป็นบ้านพร้อมโอนของLand & Houseจะนัดภายในหนึ่งอาทิตย์อยู่แล้ว แต่ของเพื่อนๆเราแบรนด์อื่นก็สองอาทิตย์ถึงหนึ่งเดือน
-defectแบบนี้ถือว่าไม่เยอะหรือปล่าว เป็นปกติมั้ยคะ พอดีเราไม่เคยซื้อบ้านมาก่อนเลยค่ะ
-เรื่องโอนเราคงไม่เอาส่วนลดค่ะ คงรอแก้เสร็จค่อยโอน แต่กังวลตรงประโยคที่เซลตอบกลับนี่แหละค่ะ
ถ้าตรวจแล้วเค้าบอกว่านี่คือได้มาตรฐานของLand & Houseแล้ว ไม่แก้ให้ เราควรจะต้องทำยังไงคะ ต้องจ้างบริษัทตรวจบ้านไปตรวจอีกรอบพร้อมช่างของโครงการอีกทีจะได้มั้ยคะ แล้วถ้าเค้ายืนยันไม่แก้ให้ เราไม่โอนนี่จะได้เงินทำสัญญาจองคืนหรือปล่าวคะ เพราะเราคิดว่าคนที่เราจ้างไปตรวจนี่เค้าบอกตามจริงอยู่แล้ว เพราะเค้าก็ไม่ได้มีส่วนได้ส่วนเสียอะไร ตอนที่คุยก่อนตรวจเราก็บอกว่าถ้าdefectเล็กๆน้อยๆเราไม่ซีเรียสอยู่แล้ว
ขอบคุณทุกคนที่ตอบล่วงหน้านะคะ ตอนนี้เครียดเล็กน้อย เพราะบ้านหลังแรกด้วย และเอาจริงๆเราก็ชอบหมู่บ้านนี้ค่ะ เลยตัดสินใจซื้อทั้งที่ราคามากกว่าบ้านขนาดเดียวกันในทำเลนี้มาก และอีกอย่างคือมั่นใจในแบรนด์ Land & Houseด้วย แต่เพื่อนบอกว่าหลังๆก็มีปัญหาเหมือนกัน เลยแอบกังวล