ควรขายราคาเท่าไหรดีค่ะ

จะขายที่ดินเปล่าที่ลำปลาทิว เป็นที่ติดถนนใหญ่ค่ะ
ราคาประเมิณ12000/ตารางวา(เช็คจากกรมที่ดิน)
อยากทราบว่าเราควรตั้งราคาขายอยู่เท่าไหร่ดีค่ะ

พอดีไม่เคยขายที่ค่ะ
รบกวนหน่อยน่ะค่ะ ขอบคุณค่ะ